[gosselin] QUEBEC EN 1730 11 



Les communautés religieuses, qui possédaient une grande partie du 

 terrain de la haute ville/ se décidèrent assez tard à concéder des em- 

 placements à bâtir. Frontenac leur supposait même à ce sujet des inten- 

 tions qui, je crois, étaient étrangères à leurs calculs : 



" Elles ne se soucient guères, disait-il, et même elles seraient peut-être 

 fâchées que la ville augmentât davantage.'* 



D'après MM. de Beauharnais et Hocquart, '' il n'y avait encore, en 

 1720, dans le quartier du remjîart, que deux ou trois maisons, et autant 

 dans le quartier du palais ". Mais ils ajoutaient : " La ville s'est bien 

 agrandie depuis ce temps". 



En eftet, il y avait, en 1730, " plus de quarante maisons" sur le seul 

 terrain du séminaire. L'intendant Dupuy écrivait en 1727 : " On a pro- 

 posé aux communautés de céder des emplacements pour y bâtir des mai- 

 sons. La jilupart en ont accepté le parti. Les jésuites le font. J'y ai 

 fait consentir le séminaire de Québec, qui, par la vente de ses terrains, va 

 tirer de quoi payer une partie de ses dettes." 



L'Hôtej-Dieu avait aussi concédé bon nombre d'emplacements: mais 

 voici ce que l'ingénieur Chaussegros de Léry écrivait au ministre à propos 

 des résidences qui s'y construisaient : 



"Les ingénieurs sont obligés d'informer la cour de ce qui peut empê- 

 cher l'établissement des villes et d'y bâtir de belles maisons. 11 arrive 

 dans ce pays que les communautés possèdent des terrains, séparés de l'en- 

 ceinte qu'elles occupent par leurs monastères, jardins, cours et autres 

 lieux qui leur sont nécessaii'es, où il se trouve une rue publique entre deux. 

 Ils vendent le terrain entre celui qu'ils occupent et la dite rue, à condition 

 que l'acheteur n'y bâtiia que l'étage au rez-de-chaussée, afin de n'être pas 

 vus dans leurs monastères et jardins ; et si l'acheteur fait sa maison à plu- 

 sieurs étages, ils vevilent que l'étage au-dessus du rez-de-chaussée n'ait 

 aucune fenêtre ou ouverture sur la rue : ce qui fait qu'on n'ose acheter de 

 pareils terrains, et ceux qui en ont acheté sont privés de pouvoir faire 

 leurs maisons à plusieurs étages, ce qui nuit à l'établissement et à la déco- 

 ration des villes. Je n'ai pas vu dans Paris, ni dans les autres villes du 

 Eoyaumo où j'ai été, que les maisons des particuliers ne puii^sent pas avoir 

 d'ouvertures sur les rues publiques. Cette clause me paraît extraordi- 

 naire ; et comme elle nuit à l'établissement et à la décoration des villes, je 

 crois qu'elle ne devrait pas avoir lieu, les communautés n'ayant qu'à élever 

 leurs murs de clôture, s'ils ne veulent pas être vus, comme il se pratique 

 dans toutes les villes de France, n'étant pas naturel que les particuliers ne 



> " Vous verrez par un plan de la ville de Québec que je prends la liberté de vous 

 envoyer, que presque tout son terrain est occupé par les conmiunautés ; j'en ai dis- 

 tingué les terrains par des couleurs différentes, et vous trouverez que, quand ou en 

 sépare les emplacements de l'Hôtel-Dieu, du séminaire, de l'évêché, des jésuites, 

 des ursulines, des récollets, de la place de la paroisse, de celle du château et de la 

 citadelle, le terrain à bâtir à Québec se réduit presqu'à rien." (Lettre de Dupuy au 

 ministre, 1727.) 



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