198 AGRICULTURE. 
Les terres diffèrent cependant des autres capitaux, en 
ce que, dans un pays donné, leur quantité étant né- 
cessairement limitée, et la culture étant de toutes les 
industries celle qui exige le mois d'avances , le nombre 
de ceux qui veulent s'y livrer est plus grand. Aussi, 
dans les pays peuplés, la demande desterres est toujours 
supérieure à l'offre, puisque la quantité ne peut pas, 
comme celle des autres capitaux, être augmentée par la 
demande. Aussi, le marché qui se conclut entre le pro- 
priétaire et le fermier, est-il toujours aussi avantageux 
qu'il peut l'être pour le premier. 
Ce système est très-simple, et d'accord avec les faits : 
mais les économistes anglais ont irouvé qu'il n'arrivoit. 
pas encore assez au fond des questions , et Ricardo a cru 
devoir en proposer un autre, que nous allons exposer. 
Système de Ricardo. 
Ricardo part de plus haut. La terre, dit-il, a diffé- 
rens degrés de fertilité. Dans un pays nouvellement ha- 
bité, on commence par occuper les terrains de première 
qualité, et l’on ne passe à ceux de qualité inférieure , 
que lorsque les premiers sont tous appropriés. Jusqu'à 
ce qu'ils le soient , il ne peut y avoir aucun fermage, 
car il n’y a pas de raison pour payer un prix de cul- 
ture d’une terre lorsqu'on peut s’en procurer gratuitement 
d’autres de même qualité. 
Mais lorsque les terres de première qualité , que nous 
supposerons produire douze hectolitres de blé, sont 
toutes occupées , les survenans sont obligés de se livrer 
