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des produits, consiste dans leurs frais de production ; 
car il est clair qu'une marchandise ne peut continuer à 
être produite, si ses prix ne remboursent pas les frais. 
Mais le prix courant des choses n’est presque jamais 
leur prix réel; car il dépend de Ja proportion de l'offre 
à la demande ; et,c’est ce concours, toujours et essen- 
tiellement variable, qui constitue le prix courant des mar- 
chandises. 
Ces principes fondamentaux une fois posés, voyons 
comment nos auteurs en ont profité pour établir la vraie 
théorie du fermage. 
Il est clair que dans toutes les recherches d'économie, 
Ja notion du prix réel doit précéder celle des prix cour- 
rans. Ayaut ainsi subordonné sa théorie tout entière à 
celle manière de voir, il étoit naturel qu’arrivant au 
fermage et ne considérant la terre que comme un instru- 
ment, il lui appliquât les mêmes principes. 
De là résulte qu'il n’envisage la question que d’une 
manière incomplète, et que, si ses déductions sont en 
général exactes, elles manquent cependant de profon- 
deur, et n'arrivent pas à celte analyse bien plus com- 
plète qu'a trouvée Ricardo, en suivant une autre marche. 
Ainsi sa théorie ne nous apprend pas quelle est la 
proportion qui existe dans le fermage des différens ter- 
rains , quelle est la raison de cette proportion, ni sous 
quelles conditions s'élève ou baisse le fermage dans les 
mêmes terrains donnés. Il nous dit bien, que comme les 
autres marchandises, la valeur du fermage est réglée par 
le rapport de l'offre à la demande. Mais en n’appliquant 
pas à son sujet, la notion plus profonde des prix réels, 
