GÜIDE DU PROPR. DE BIENS RURAUX AFFERMÉS. 207 
trouve par hasard dans uné mine un morceau de fer 
façonné par la nature eu forme de fer de hache , cette 
hache naturelle auroit pour celui qui la trouveroit, pré- 
cisément la valeur d’une hache façonnée par l'art, Il 
gagneroit donc la somme de travail qui seroit dépensée 
pour cette façon, et cependant l’on ne pourroit pas dire 
que ce ne fût pas son prix réel. 
Or, une terre qui ne produit que la subsistance de 
l'ouvrier, n'a pas pour lui de prix réel, puisque cette 
subsistance il la trouveroit dans d’autres emplois. Mais 
si elle produit deux fois cette subsistance, elle a en prix 
réel la valeur d’une fois cette subsistance, puisque par 
sa force productive elle ajoute au travail de l’ouvrier une 
valeur égale à celui qu'il avoit, ou autrement, que pour 
obtenir un égal produit sur une terre sans valeur, il 
auroit fallu deux ouvriers. Ici, la terre produit donc 
naturellement, ce qui exigeroit le travail d’un ouvrier; 
son prix naturel est donc d’une fois la valeur de la sub- 
sistance de l’ouvrier; et ce prix réel, c’est justement le 
taux du fermage, selon le système de Ricardo. 
Ainsi donc, le prix réel du fermage consiste dans ce 
qu'une terre donnée peut produire au-delà de la sub- 
sistance de l’ouvrier, et dans ce qu’ajoute sa force pro- 
ductive à la valeur de ce travail. 
Au moyen de cette explication, la théorie du fermage 
rentre complétement dans toutes les théories du loyer 
des autres objets produits artificiellement, et ne fait plus 
un corps séparé dans la science de l’économie sociale. 
Ainsi, les théories de Say et de Ricardo viennent se 
réunir sur le terrain du système adopté par Mr. de Gas- 
