
AGRICULTURE. 
GUIDE DU PROPRIÉTAIRE DE BIENS RURAUX AFFERMÉS ; 
par Mr. DE GASPARIN. Ouvrage couronné par la So- 
ciété Royale d'Agriculture en 1828. 
(Second extrait. Foy. p. 190 de ce vol.) 

Règle générale pour l'estimation de la valeur du fermage. 
D'après ce que nous avons dit, le prix numéraire du 
fermage , se compose de deux choses ; 1° de la quantité 
de denrées que livre le fermier,ce qui est le prix réel; 
2° de la valeur vénale de ces denrées. Ces deux élémens 
étant confondus dans le prix du fermage, il est facile 
de se faire illusion sur sa valeur véritable, si l’on ne 
cherche pas d'abord à se faire une idée nette de chacun 
d'eux. 
Ainsi, dans l'examen du taux du fermage , il faut, 
1° connoître le prix numéraire ; 2° connoître le prix vénal 
des denrées que produit le domaine, dans les deux an- 
nées qui ont précédé le bail, et dans celle de laquelle il 
a lieu; 3° faire un prix moyen de ces trois années, et di- 
viser le prix total par cette moyenne. L'auteur parle ici 
de trois années seulement, et non de dix ou de vingt, 
