GUIDE DU PROPR. DE BIENS RURAUX AFFERMÉS, 293 
Mr. de Gasparin sent, du reste, toute l'imperfection 
de ce moyen , et ne le conseille que comme auxiliaire, 
ART, 3° Estimation des récoltes moyennes, par des ré- 
sullats posilifs de plusieurs années. 
On arrive à des résultats beaucoup plus sûrs quand 
on a des notes exactes d’un assez grand nombre de ré- 
coltes; et ils seront d'autant plus sûrs, que le nombre 
des récoltes sera plus grand, En général on prendra 
dans ces notes, un nombre d'années qui soit multiple 
de la durée de l'assolement, puisqu’à la fin de chacune 
de ses rotations, toutes les terres de la ferme ont fourni 
toutes les natures de produits, Si l’on n’avoit qu'une 
seule rotation à soumettre au calcul , on risqueroit de 
commettre des erreurs considérables, à moins que l’as- 
solement ne fût très-long. 
Ce qui facilitera, au reste, les recherches que l'on 
aura à faire, c’est qu'il ne s’agit ici que des produits 
bruts, 
ART. 4° Du loyer des bätimens. 
Ici se présente une question importante à résoudre, 
Doit-on faire entrer dans les produits du domaine, Ja 
valeur locative des bâtimens, et sur quel pied doit-on 
les compter ? 
Pour la résoudre, il faut considérer que, quelqu’em- 
ploi que fit un fermier de son temps, il devroit se 
loger lui et sa famille, D'ailleurs ce logement provient 
d'un capital avancé par le propriétaire, et l’on ne met- 
