4& Supplément. 



fures, efl k louer, comme il faut une fomme considé- 

 rable pour la monter de tout ce qui eft nécefTaire à 

 fon exploitation ; il fe trouve peu de fermiers en état 

 de la prendre; ceux-ci fixent entr'eux le prix à en ren- 

 dre, & n'enchériflent point les uns {uf les autres; ce 

 prix eft donc toujours très-bas, & le propriétaire re- 

 çoit la loi de ces fermiers. Souvent il ne fe préfente 

 point de locataires ; c'oft par cette raifon qu'on voit 

 des fermes parlées des pères aux fils, depuis plus d'un 

 fiecle. Si les locataires augmentent de temps en temps 

 le prix de leurs baux , c'eit de bien peu ; ils ont même 

 la politique, pour qu'ils ne paroifTent augmentés, de don- 

 ner ce qu'on appelle un pot de vin aux propriétaires, 

 qui font afîèz aveuglés fur leurs intérêts pour l'ac- 

 cepter. 



Neuf cens mefures , qui ne rapporteroient au culti- 

 vateur , l'une dans l'autre , que fept florins tous frais 

 faits, le rendroient en peu d'années riche, & la rî- 

 chefïè , dans tous les états , occafionne le luxe & ra- 

 lentit l'activité, de-la vient la médiocrité de la culture 

 de ces fermes. 



Une ferme trop petite , comme de trente mefures , 

 a encore plus d'inconvéniens. 



Le propriétaire ne peut la louer qu'à très-bas prix, 

 par les raifons qu'on en donnera. 



Les réparations des bâtimens emportent une forte 

 partie de loyer : s'il en faut faire de nouveaux , cela 

 abforbe le revenu de plufieurs années 



Quand le fermier, fur le produit de fa ferme, après 

 la fubfiftance & l'entretien de fa famille , qu'il a donné 

 la dîme, payé les impofitions, le Maréchal, le Char- 

 ron, le Bourelier, le Cordier & les autres menues dé- 

 penfes ; qu'il a prélevé la femence qui nourrit fon che- 



