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L. GRANDEAU. — LES BESOINS GÉNÉRAUX DE L'AGRICULTURE EN TUNISIE 



de si nombreux vestiges de l'époque romaine. 

 L'avenir colonial de la Tunisie me parait cer- 

 tain, et c'est à en convaincre les habitanls de la 

 Métropole que doivent tendre les efforts de ceux 

 qui. comme moi, en sont persuadés par la consta- 

 tation des faits étudiés sur place sans aucune idée 

 préconçue. 



II. 



Bilan d'un colon moyen. 



Le colon qui veut s'établir en Tunisie a le choix 

 entre trois systèmes d'exploitation du sol : la loca- 

 tion du terrain, l'achat ferme du terrain et le mé- 

 tayage ou location moyennant un certain par- 

 tage des produits du domaine. L'un ou l'autre de 

 ces procédés sera préférable suivant les ressources 

 dont dispose le colon et l'appréciation qu'il fera 

 des avantages et des inconvénients présentés par 

 les divers systèmes. 



Le Gouvernement de la Régence a écarté d'une 

 façon absolue le régime de la concession gratuite 

 de terrains aux colons, qui n'a d'ailleurs donné 

 que des résultats déplorables en Algérie ; on ob- 

 serve également un insuccès constant chaque luis 

 qu'une tentative de coloTiisation agricole est faite 

 avec le concours de capitaux insuffisants. 



Il faut donc acheter, louer ou prendre à mé- 

 tayage la propriété sur laquelle on veut s'établir. 

 Prenons pour point de départ la mise en valeur 

 d'une surface de 50 hectares, qui est considérée, 

 par les hommes compétents, comme l'objectif à 

 proposer à la moyenne colonisation. Dans le nord 

 de la Tunisie, région propre à la culture des cé- 

 réales et à l'élevage du bétail, qui en est le com- 

 plément indispensable, le terrain se vend de 100 à 

 200 fr. l'hectare, soit 5.000 à 10.000 fr. pour le do- 

 maine que nous considérons. Si, au lieu d'un achat 

 ferme, on loue à enzel, c'est-à-dire moyennant 

 une rente perpétuelle égale à l'intérêt du capital, 

 soit 250 ou 500 fr., on peut devenir usufruitier d'un 

 domaine de même étendue. Si l'enzel qu'on a pris 

 est rachetable, c'est-à-dire peut devenir la pro- 

 priété définitive de l'enzeliste à un prix convenu 

 au moment de la location, on a le double avantage 

 de n'engager au début de l'exploitation qu'une 

 part insignifiante de son capital et de pouvoir se 

 rendre propriétaire le jour où, sur les bénéfices 

 on sera en mesure d'acquitter sans gêne le prix du 

 domaine. Une combinaison analogue permettrait, 

 avec un capital restreint, de prendre à enzel une 

 propriété de grande étendue, qu'on mettrait pro- 

 gressivement en valeur au fur et à mesure de ses 

 profits. 



Le terrain acheté sera nu ; il faudra donc y faire 

 le plus économiquement possible les constructions 

 nécessaires. Nous donnerons un spécimen des 

 dépenses correspondant à l'organisation d'une 



exploitation de 50 hectares basée sur le devis 

 suivant : 



HECTARES 



Terres à céréales soumises à l'assolement 



quadriennal 32 



Pâturages ordinaires S 



Pâturages prés de la maison- 1 . SO 



Plantation de cactus 3 



Fermes, chemin d'accès, jardins, planta- 

 tions d'eucalyptus 1 .30 



Vignes 4 



Total :i0 » 



En laissant de côté le prix d'achat ou de location 

 du terrain, M. Trouillet, colon à Toungar, estime à 

 10.000 fr. le capital nécessaire pour assurer, dés 

 la première année, l'organisation et le fonctionne- 

 ment d'un tel domaine. Ce capital se décompose 

 ainsi : 



Capital foncier. Maison d'habitation, écuries, 



magasins, défrichements, jardins 3.200 fr 



Cheptel. Charrue, herse, voiture, instruments. 515 



Matériel d'intérieur. Instruments, brouettes, 



harnais, colliers, sacs à grains 3G0 



Déles de trait et basse-cour. 1 cheval, 4 bœufs 

 de labour, 4 bœufs jeunes, 10 vaches, 5 gé- 

 nisses, 5 taurillons, 1 porc, volailles 3.030 



Capital de roulement. Semences 452 



Fourrages. Orge, foin, paille 163 



Paye des ouvriers, nourriture et imprévu 2.218 



Total 10.000 fr. 



M. Saurin, colon à Tebeltech, a dressé, pour frais 

 de premier établissement d'une ferme de 50 hec- 

 tares, le bilan suivant, qui se rapproche beaucoup 

 du précédent, mais auquel il ajoute l'achat du 

 terrain : 



Achat du sol 10 . 000 fr. 



Maison 1 . 500 



Ecurie 1.700 



Puits et abreuvoir 600 



Cheptel (8 bœufs, 20 à 23 vaches ou 



brebis) 3.400 



Avances diverses 800 



Total 18.000 fr. 



Les dépenses obligatoires des années suivante^ 

 n'excèdent guère 1.500 francs, comprenant : 



Deux ouvriers indigènes pendant 300 jours 



à 1 fr. 20 par jour "21 fr. 



Auxiliaires pendant la moisson 280 



Entretien et renouvellement du matériel. 3011 



Impôt 50 



Imprévu 130 



Total 1.500 fr. 



La valeur tles produits résultant des ventes 

 annuelles peut être évaluée au minimum à 4.200 fr. 

 provenant des grains, blé, avoine, lin, des bes- 

 tiaux, bœufs ou vaches. Le bénéfice du colon serait 

 donc de 2.700 francs, et, en déduisant l'intérêt du 

 capital engagé (15.000 à 20.000 francs), la rémuné- 

 ration du colon serait donc de 1.950 à 1.700 francs. 



En résumé, à la condition de posséder les qua- 

 lités personnelles essentielles au succès de toute 

 entreprise, et propriétaire d'un modeste capital, le 



