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son capital par les accidens. S'il y a des compagnies 

 d'assurance dans le pays où il vit, cette prime est réduite 

 par la concurrence des assureurs au taux le plus bas; 

 quand ces institutions manquent , le prêteur devient son 

 propre assureur, mais la prime en est d'autant plus forte. 

 En Russie , le comptoir d' assurance réuni à la banque 

 d'emprunt, est le. seul établissement de ce genre. 11 n'as- 

 sure que des constructions en pierres ou en briques, et il 

 ne les assure que pour les trois quarts de ce qu elles sont 

 évaluées par les taxateurs publics. La prime est de lï 

 pour cent de cette valeur ; elle est payée d' avance au 

 commencement de chaque année. Les maisons qu'on veut 

 engager à la banque, doivent être assurées chez elle. 



Enfin la régie dix capital fixe, quand il est loué, cause 

 des peines et des inquiétudes ; elle suppose des connais- 

 sances ; en un mot c'est un travail. Si le capitaliste 

 veut rester rentier, il est obligé de louer un régisseur et 

 de lui payer un salaire; s'il a le tems, les facultés et la 

 volonté de se charger lui - même de la direction de son 

 capital, alors il se fait entrepreneur, et il gagne lui-même 

 le salaire du régisseur. Comme dans ce cas son revenu 

 cesse d'être une rente, nous devons considérer ici le sa- 

 laire du régisseur comme étant payé à un commis. 



