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.eule maison se vendre loooo roubles d'argent et au-delà , 

 en ne comptant que l'intérêt légal de cette somme, ou 6 

 pour cent, la maison qu'on élève sur une place achetée 

 .\ ce prix doit rapporter une rente foncière de 6oo rou- 



blés au moins. 



Mais quelqu- excessif que soit souvent le taux de la 

 rente du sol, elle peut aussi tomber à rien: c'est la de- 

 ,nande de maisons qui détermine ce qu'il doit être. Dans 

 les maisons des champs , situées à une certaine distance 

 des grandes villes , et où il y a abondance de terrain a 

 choix pour construire , le loyer est rarement au - dessus 

 du taux nécessaire, et la rente du 50I n'est presque rien, 

 ou n'est pas plus que ce que rendroit le fonds s'il étoit 

 mis en culture. Dans les maisons des campagnes voisi- 

 nes de quelque grande ville, le loyer total est quelque- 

 fois beaucoup plus haut, et l'on paye souvent plus cher 

 la beauté ou la commodité particulière de la situation, 

 ce qui donne lieu à une rente plus considérable. Mais 

 c'est dans les capitales que cette rente est en général le 

 plus haut possible . et surtout dans ces quartiers recher- 

 chés oh il y a la plus grande demande de maisons. 



Quand le capitaliste bâtit sur un terrain loue, il est 

 dans le cas d'un fermier qui fait des améliorations sur le 

 fonds de sa fermer il faut donc que le bail soit asses 



