IJ: antiche enfiteusi e il IMKirTO DI PRELAZIONE, ECC. 267 



non ora d'ostacolo, anzi permetteva e favoriva la presenza di 

 un tale istituto, svestito d'ogni residuo feudale, nell'ordina- 

 mento giuridico francese. Si concluse perciò da essi col rico- 

 noscere efficacia ai contratti enfiteutici fatti anteriormente e 

 durante il periodo legislativo suddetto, come pure dopo appli- 

 cato il Codice napoleonico, salvo a stabilirne la limitazione nel 

 tempo e concederne l'affrancamento o riscatto ove fossero j)er- 

 petui quanto meno eccedessero i 99 anni. 



Basterà ricordare quanto testualmente dice il Proudhon (1), 

 il quale, espressamente riconoscendo l'applicabilità della legge 

 18-29 dicembre 1790, non affatto revocata dal Codice napoleo- 

 nico, osserva " que cette loi ii'ayant fait qu'assigner un terme 

 •■ à remphytét)se sans en changèr autrement le caractère, c'est 

 " toujours d'après les principes de l'ancien droit qu'on doit en 

 " déterminer la nature sous tous les rapports autreque celui de 

 '• sa durée et des conséquences inliérentes à cette abréviation „. 

 Ed ugualmente opinano (salvo talune differenze di vedute sul 

 punto della precisa concezione giuridica della mantenuta enfi- 

 teusi (2), TouLLiEii (3), DuRANTON (4), Troplono (5), Mar- 

 CADÉ (6), Pepin le Halleur (7) ed altri autori citati nella 

 completa monografìa del Francois (8), che segue ed illustra 

 l'opinione predominante, e riporta pure la copiosa giurispru- 

 denza in proposito ed alcune leggi successive, che confer- 

 mano la permanenza dell'istituto dell'enfiteusi nel diritto fran- 

 cese (9). 



(1) Tratte da domaine de propriélé, Bruxelles, 1842, n. 709. 



(2) Franvois, op. cit., p. 329 e seg. 



(.3) Le droit civil frani-ais, Bruxelles-, 1837, li, 101. 

 (4) Conrs de droit cidi, Bruxelles, 1841, 11, n. 891. 

 (•5) De Véchange et da louaye, Bruxelles, 1841, n. 50 ; e Comment. des 

 privilèges et hypothèques, Bruxelles, 1848, n. 406. 



(fi) Explicatioii du code Napoléon, 6* ed., II, n. 3-58 e seg. 



(7) Hiatoire de l'emjìhytéose, Paris, 1843, p. 340. 



(8) Op. cit., p. 326, nota h. Cf'r. pure Merlin, Questiona de droit; v. Em- 

 phtjtéose, § 5, n. 2; Dali.oz, Répert., v. Louage einphi/f., 1, n. 3. 



(9) Francois, op. cit., pag. 326, nota 6. Già il Mancini (discorso cit., in 

 Raccolta di lav. preparat., cit., II, pag. 174) aveva brillantemente esposto 

 alla Camera dei deputati — discutendoi-i il progetto del Codice civile ita- 

 liano — lo stato del diritto e della dottrina e giurisprudenza francese, nel 

 senso da noi riportato. 



