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maison d'habitation , mais du loyer qu'elle donne , parce 

 que c'est la maison qu'on loue, et non pas le toncin sur 

 lequel elle est bâtie. 



Il existe une différence remarquable entre les capi- 

 taux circuldns «t les capitaux fixes des prêteurs. Les pre- 

 miers sont indesUuctibles, n'étant que des valeurs prêtées; 

 les autres périssent tôt ou tard , et il est rare qu'ils re- 

 tournent au prêteur sans être plus ou moins dégradés. Un 

 rd[)iLil prêté en numéraire , ou en marchandises évaluées 

 en numéraire , se conserve toujours et porte toujours une 

 rente, à moins que le numéraire lui-même ne change de 

 valeur. Au contr<iiie, une maison, quoique peut -être le 

 plus durable des objets qui composent le capital fixe, ne 

 se conserve que pendant un espace de tems limité ; le 

 tems et l'usage, en la dégradant, diminuent sa rente; en- 

 fin tôt ou tard elle cesse tout- à -fait d'en rapporter^ lors- 

 qu'elle cesse de pouvoir être louée. Cette différence dans 

 la nature des capitaux pietables , en entraîne une autrç 

 dans leurs rentes. 



La rente du capital circulant, ou l'intérêt, n'étant pas. 

 l'objet de ce mémoire, je passe d'abord a l'examen du. 

 loyer, ou de la reiite <[ue donne ie capital fixe du prêteur^ 



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