159 (21) 



lingen, waaronder de periodieke herziening der lumrprijzen) door 

 de Regeering toegestaan zijn, behoeft de grondbezitter geenszins 

 in zulk een langen termijn toe te stemmen. De grondbezitter wordt 

 dus door de nieuwe bepalingen weinig gedeerd, tenzij Ae minima 

 zoo hoog mochten gesteld worden, (hit de fabrikanten van iiiliiuir 

 zonden moeten afzien, waar(k)or de grondbezitter de gelegenheid 

 tot verhuur zou derven tengevolge van de wet. 



Of de fabrikant gedeerd wordt, hangt van 2 punten af: 1" of 

 de grondbezitter toe zal stemmen in het sluiten van langjarige con- 

 tracten zonder voorscliot, welke toestemming al bijzonder onwaar- 

 schijnlijk is; 2'' of de minima op een l)illijke hoogte zijn vastgesteld. 



Het eerste punt is door den wetgever in de officieele toelichting 

 echter reeds dadelijk in de Inleiding op ingenieuze en royale wijze 

 tot oplossing gebracht. Hij staat namelijk toe den inlander tfd ver- 

 huur op hingen termijn over te halen door hem in de voorafgaande 

 jaren een som gelds te geven, die niet met de huursom verrekend 

 mag worden. De desbetreffende woorden der Toelichting op pag. 

 li luiden: ,,\'oor de gronden, die in 1919 met riet worden beplant, 

 hehi)en. zooal.s bekend, de rechtheb''enden als regel in October 1917 

 reeds voorschot ontvangen; indien /ij hunne gronden, die in 1920 

 en 1921 met riet worden beplant, vojr 21'/2 jaar wilden verhuren, 

 dan zouden zij, nu bij dergelijk'' ijvereenkomsten het geven van 

 voorscliot op den huurschat verboden is, in 1918 en 1919 geen huur- 

 penningen kunnen ontvangen. Mitsdien zou de Inlandsche verhuur- 

 der genoodzaakt zijn om zijne medewerking te onthouden aan alle 

 verluiringen, waarop geen voorschotten meer mogen worden ver- 

 leend en dus de gronden alleen kunnen verhuren voor de hooger- 

 bedoelde ingekorte termijnen, waarvoiu' het oude grondhuurstelsel 

 is blijven bestaan. Aan voormeld bezwaar kan echter door den huur- 

 der worden tegemoetgekomen door in de laatstbedoelde jaren den 

 verhuurder te helpen met eene premie, welke echter niet met den 

 huurschat verrekend zal mogen worden. 



Het geven van deze tegemoetkoming aan de verhuurders zal in 

 zoover voor den huurder geen groot bezwaar opleveren, omdat deze, 

 volgens het oude grondhuurstelsel hurende, in bedoelde jaren toch 

 ook de volle huurprijzen, zij het in voorschot, had moeten uitl)etalen. 

 Het verschil is, dat volgens de nieuwe regeling die tegemoetkoming 

 (premie) niet kan worden verrekend en dus geheel afgeschreven zal 

 moétt^n worden, een Jiadeel, hetwelk echter eerst merkbare gevolgen 

 voor den huurder zal hebben hij het eindigen van de ÖV2-, l--of 



