I 



373 r235) 



De Inleiding van de Officieele Toelichting der ,, Regelen" (pag. 

 &2) erkent, dat het ,.,een zeer lastig vraagstuk is, omtrent bedoelde 

 werkelijke huurwaarde vertrouwbare gegevens te verkrijgen". Inder- 

 daad is dit een lastig vraagstuk, indien men die waarde uit oogst- 

 cijfers wil berekenen, In Europa hebben wij nooit iemand ontmoet, 

 die zooiets dorst ondernemen •). De poging der ,, Regelen" om voor 

 de bepaling dier werkelijke huurwaarde een berekeningswijze op 

 te stellen, is dan ook volkomen mislukt en heeft slechts gevoerd 

 tot absurde cijfers voor de in verschillende Residenties Voorloopig 

 vastgestelde minimumprijzen. Met de genoemde erkentenis der Toe- 

 lichting pag. 62 staat echter in schrille tegenstelling de eisch, die 

 aan het protest van den belanghebbende gesteld wordt. Daarvan heet 

 het terzelfder plaatse immers: ,, Zoolang daaromtrent geen voldoend 

 feitenmateriaal zal kunnen worden bijeengebracht, wat i n v e r- 

 r e w e g d e m e e s t e g e v a 1 1 e n is t e v e rw a c h t e n, zal men 

 zich ter wille van de objectiviteit aan de formule moeten houden". De 

 door ons gespatieerde woorden duiden of op de volkomen zekerheid 

 van den Toelichter, dat de ,, Regelen" het „zeer lastige vraagstuk" op 

 bevredigende wijze hebben opgelost, of de woorden geven uitdrukking 

 aan eenige vreugde dat de grondhuurder, door het op hem afwente- 

 len van den bewijslast, schaakmat gezet is door den wetgever. Ook in 

 de Toelichting der Ordonnantie zelve demonstreert de wetgever op 

 pag. 4, dat hij inzake bewijslast met twee maten wenscht te meten : 

 „Hierbij zal alsdan nog gevoegd worden de huurwaarde van de gron- 

 den in den Oostmoesson, waarvan de bepaling niet anders dan globaal 

 mogelijk is gebleken, terwijl ten^slotte verbetering van de op]die wijze 

 berekende totale huurwaarde zal zijn toegelaten, indien overtuigend is 

 gebleken, dat de werkelijke huurwaarde hooger of lager is dan het 

 becijferde bedrag, m.a.w. wanneer er voldoend feitemnateriaal kan 

 worden bijeengebracht om dienaangaande allen twijfel uit te sluiten". 

 „De cursiveering is van den ToeHchter, zoodat hij ook hier blijkbaar 

 een stille vreugde heeft gesmaakt. 



In het achterstaande overzicht vindt men nu onder de punten 

 16 tot 26, en speciaal onder punt 18 en 25, wat naar onze meening 

 als de werkelijke huurwaarde der Java-gronden moet worden be- 

 schouwd, of als reeds iets meer dan de werkelijke huurwaarde. 



De voornaamste fouten, waardoor de voorloopig vastgestelde 



1) De door Mr. Tasman ter sprake gebrachte grondhuurwetgeviiiK in Ierland (zie Mr, J. W. Ramaer 

 in Archief lölO Bijblad p, 997— lÜOi) kan niet als zulk een poging gelden, want daar ging het niet om 

 pachtverhooging, doch om aanzienlijke verlaging van bestaande pachtprijzen met behulp van een uiter- 

 mate ruwe oogstschatting. 



