178 ENRIQUE MONTORO Y SALADRIGAS 
testamentarias, así respecto al orden de suceder como á la cuantía 
de los derechos sucesorios y á la validez intrínseca de sus disposi- 
ciones se regularan por ley nacional de la persona de cuya sucesión 
se trate, cualesquiera que sean la naturaleza de los bienes y el país 
en que se encuentren””, precepto que se consigna textualmente en 
el artículo 8 del Código Civil Italiano. 
““Respecto á la transmisión de los bienes inmuebles, si el actor 
es inter vivos—dice bien Manresa '—debe aplicársele e] estatuto 
personal en lo referente á la capacidad y el real en todo aquello 
cuyo objeto predominante y esencial son los bienes...”” ¿Pero qué es 
aquello cuyo objeto predominante y esencial, son los bienes á los 
efectos de aplicar la lex loci? 
He aquí cómo resuelve la pregunta el ilustre Ricci, euya opli- 
nión resume admirablemente cuanto llevamos dicho, y es perfecta- 
mente aplicable á las disposiciones de nuestro Código, que en lo 
que al Derecho Internacional Privado se refiere, es un mera repro- 
ducción, con ligeras variantes del Código Civil Italiano: “las dis- 
posiciones relativas á la no enajenabilidad de la dote, á la autori- 
zación marital, al usufructo legal, ete. ete., se refieren también á 
los muebles inmuebles; y sin embargo, en su lugar hemos demos- 
trado que forman parte del estatuto personal y no del real. Es en 
verdad necesario para que deba considerarse como perteneciente al 
estatuto real, que la disposición legal (que se refiera á los inmue- 
bles) tenga por objeto los inmuebles por sí mismos, independiente- 
mente de la persona á quien pertenezcan; esto es, se pide y exige 
que la ley disponga respecto de los bienes y no respecto de aquel 
que los posee. Si la disposición se refiere á la persona ó al acto 
aunque á a vez se refiera á los bienes inmuebles, no puede formar 
parte del estatuto real?”. 
NUEVO CONCEPTO DEL ESTATUTO REAL 
En este concepto, formarán parte del llamado estatuto real, las 
leyes que atribuyan á los bienes la calidad de inmuebles, porque 
son leyes que disponen acerca de sí mismos, sin tener en cuenta la 
persona de sus poseedores, y que, por tanto, se aplican á todos los 
bienes situados en el territorio, porque forman, por su carácter 
esencialmente económico, el contenido del ““orden público interna- 
cional””, Formarán también parte del estatuto real, ó séase de la 
1 Ob, cit., vol. I, pág, 100, 
