95 



arrendeavgäld för lägenheten och fiill betalning etter ortens pris för brukarens arbetspresta- 

 tioner skulle tillämpas. De grunder vid arrendekontraktens uppgörande, som sedan gammalt 

 följts, nämligen att arrendebelopp och arbetspriser satts låga, ha givet%-is varit en övergång 

 från äldre tiders kutjTn, att arrendena helt och hållet utgjordes in natura. De alltmera ökade 

 tilltallen till förtjänster, som nyare tider medton, ha inneburit en lockelse särskilt tor >"ngre 

 arbetare att tjäna den arbetsgivare, som lämnar den största kontanta valutan. De olägen- 

 heter, som detta på sina håll medför för statens skogstorvaltning, ha av de sakkunniga på- 

 visats och har härmed för^-isso uppstått kravet på nya former för arrendeavgäldens ut- 

 görande. 



Styrelsen, som finner de sakkunnigas förslag härutinnan beaktansvärt, vill erinra därom, 

 att vid uppgörande av arrendekontrakt under senare tider dessa sj-npunkter vunnit beak- 

 tande. Ett försök till genomtorande av desamma kan emellertid endast ske i den mån. som 

 äldre kontrakt utgå, alltså under en viss övergångstid. HänsjTi måste i någon mån även 

 tagas därtill, att olika åskådningar göra sig gällande å olika orter även i detta fall, och att 

 alltså formerna tor arrendets utgörande icke överallt kunna vara desamma, om anställandet 

 av en förnöjd fast arbetarestam på såväl för arbetsgivare som arbetstagare bästa möjliga 

 villkor å de allmänna skogarna skall kunna ernås. 



Till belysande av dessa frågor anhåller stjTelsen ta bifoga arrende- och hyreskontrakts- 

 blanketter av de tre typer, som tor nänarande användas. 



Med anledning av de sakkunnigas förslag Ut t. g, att ny- och ombyggnader samt större 

 reparationer vid skogsarbetarelägenheterna skulle övertagas av staten, men att det inre un- 

 derhållet ävensom smärre yttre reparationer skulle åligga bnikaren, får styrelsen meddela, 

 att för närs"arande följande bestämmelser tillämpas. 



A mindre lägenheter, där brukaren har att fullgöra skogsarbete till belopp motsvarande 

 minst den kontanta arrendeavgälden, ansvarar denne endast för dels det inre underhållet 

 med undantag tor reparationer av golv och mur\erk, dels i övrigt tor brister, som upp- 

 komma genom fbr\ållande av honom eller av någon, för vilken han ansvarar. 



A andra lägenheter däremot, där den brukaren åliggande arbetsprestationen till värde 

 understiger arrendebeloppets storlek, åligger brukaren underhållsskyldighet av kronans 

 äbyggnader vid fastigheten. 



Då brukarna genom under senare tid upprättade kontrakt i de flesta fall tilltorbindas ar- 

 bete till större belopp än arrendeavgälden, bliva de efter hand befriade frän det yttre un- 

 derhållet, så att denna skyldighet sedan endast kommer att kvarstå tor de större gårdarna. 



Uppskattning av husrötebelopp för bestämmande av den underhållsskyldighet, som till- 

 kommer a\-trädande och tillträdande brukare, sker i varje fall vid av- och tillträdessyner i 

 överensstämelse med II kapidet av lagen om nyttjanderätt till fast egendom av den 14 

 juni 1907. 



Medan brukaren sålunda enligt nu gällande föreskrifter å större lägenheter svarar tor 

 alla reparationer och ä mindre lägenheter i allmänhet endast tor inre, skulle han enligt de 

 sakkunnigas förslag i båda fallen svara endast tor inre och för 5 smärre» yttre reparationer. 



StjTelsen anser, att det inre underhållet, med undantag för reparationer av golv och mur, 

 alltjämt bör åligga brukaren. 



Beträffande de sakkunnigas torslag att de jttre reparationerna i varje fall skulle tillkomma 

 staten vill styTelsen framställa den erinran, att detta i skälig grad borde åter\"erka på ar- 

 rendebeloppets storlek. Dessutom borde i sä fall samtliga yttre reparationer åligga staten, 

 då eljest lätt olika tolkningar kunde göra sig gällande om vad, som borde räknas till större 

 eller » smärre » reparationer. 



De sakkunniga ha angivit vissa synpunkter att gälla vid beredande av jord till erforder- 

 ligt antal lägenheter å kronoparker och domänskogar (förslag litt. h). Styrelsen vill fram- 

 hålla, att dessa s)-npunkter även för styrelsen varit de ledande, när åtgärder vidtagits för 

 anordnande av skogsarbetarelägenheter. Ävenledes genom upparbetande av äldre, igenlagda 

 inägor, genom inköp av kronoparker angränsande mindre gårdar samt genom uppdelning 

 av större arrendegargar har styrelsen sökt bereda lägenheter för arbetare. 



Enligt förslag litt. i skulle, då vid de ecklesiastiska boställenas utarrendering skogs- 

 marken undantoges från arrendet och ställdes under skogsstatens vård och förvaltning, jäm- 

 väl å eller invid denna belägen öppen jord undantagas från arrendet till så stor utsträck- 

 ning, att erforderligt antal skogsarbetarelägenheter därå kunde anordnas. StjTelsen anser 

 det önskvärt, att delta förslag kunde genomföras, men far erinra, att hinder därför möter, 



