236 Revista de la Facultad de Letras y Ciencias. 
El Urbanismo—que es sociología local, porque crea un nuevo 
orden social, dentro de un cuadro material adecuado—tiende 
fundamentalmente a la socialización de la tierra, pues la ciudad- 
jardín—que es la forma más alta del Urbanismo moderno, de- 
bida al genio inglés—entraña que cada Municipio posea su tie- 
rra y la arriende a los vecinos, por 30, o por 90 años, siempre 
prorrogables, a tipo nominal de costo, sin ningún margen de ex- 
plotación, y comprendiendo en el alquiler, el impuesto municipal. 
Ese eran aspecto del urbanismo, corresponde al sociólogo; es 
una sabia fórmula de Economía social y de Derecho público; es 
una socialización del dominio territorial, en campo propio del 
economista y del jurista. Es la municipalización de la tierra. 
Enfocado así, tan alto, el urbanismo, resulta que, si bien sea 
siempre esencial el concurso que le pide al ingeniero que cons- 
truye y al arquitecto que embellece las construcciones, sin em- 
bargo, todo éso es secundario, porque no se trata de la casa, 
sino del hogar, donde la familia, a más del abrigo sanitario y es- 
tético, concurre a disfrutar la posesión colectiva, y con ésta, el 
ambiente moral de vivir en solar propio, sintiendo las influencias 
potentísimas de ese noble arraigo, mediante el cual, al través del 
tiempo, los sentimientos se compenetran con las cosas, creando 
la tradición de la familia, que es una inmensa fuerza generadora 
del más sólido orden social. 
Además, el Urbanismo comprende—en la ciudad-jardín—la 
factoría saneada, atractiva, poetizada, en relación próxima con 
el hogar idealizado, que depende, primero, del trabajo sin fatiga, 
hecho compatible con el vigor físico que ofrece el “rus in urbe?” 
—el campo en la ciudad—el gimnasio público, las duchas, la na- 
tación, la “cintura verde?” de los bulevares, etc., y después, del 
vigor mental, ereado y difundido por la biblioteca pública, el mu- 
seo, las exposiciones diversas, las conferencias instruetivas, los 
cursos especializados de ciencias aplicadas, etcétera, que se ofre- 
cen gratuitamente por el gobierno local. 
El Urbanismo, así concebido, es una ciencia de alta Sociología, 
dorile su aspecto material—town planning, o civic design, o tra- 
cé des villes—es algo necesariamente secundario, es medio para 
un fin. El Urbanismo de que tratamos, principalmente es obra 
y concepción del sociólogo, del economista, del jurista, que tien- 
den a crear el cuadro material y moral de un orden social nuevo, 
