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après une période de 25 ans, à posséder une propriété en plein rapport, 

 qui aurait coûté 100,000 francs de dépenses, et qui, après ce laps de 

 temps, donnerait un revenu de 10 p. c. et aurait une valeur vénale de 

 400,000 francs. 



» Ainsi donc, je prendrai, dans l'exemple que je pose, le pin maritime 

 pour pivot de l'affaire ; c'est une des combinaisons qui demandent le moins 

 de connaissances spéciales, et avec laquelle, quoi qu'il arrive parla suite, 

 il restera toujours sur le sol une création de richesses. 



» Sur la surfoce de mes landes , je commencerais par chercher les 50 

 hectares qui me paraîtraient les plus faciles à mettre en prairies irriguées. 

 C'est là que j'établirais mon habitation et le foyer vivifiant de l'avenir. 

 J'estime que pour ces constructions , le défrichement et la conversion de 

 ces landes en prairies irriguées, il faudra 50,000 francs. Cette opération 

 demandera au moins cinq années, et les récoltes aideront à faire vivre la 

 famille. 



» Dans le même temps, je sèmerais, chaque année, 50 hectares de 

 pins maritimes sur écobuage. En supposant une avance première de 200 

 francs par hectare, c'est un capital de 10,000 francs à consacrer annuel- 

 lement à l'opération de l'écobuage. Mais la vente du grain remboursant, 

 chaque année, la somme ou à peu près, il suffit que l'avance soit faite une 

 fois. J'ai expliqué (dans Y Agriculteur de fOucst, t. II, p. 40) ce mode de 

 semis des pins qtti rembourse tous ses frais en un an. Je répéterais cette opéra- 

 tion pendant neuf années, et la neuvième j'aurais 450 hectares de pins 

 marilimes de tous âges, et 50 hectares de frairies irriguées d'un grand 

 rapport. 



» Il est facile de comprendre combien ce système, si simple, doit être 

 avantageux. Après la vente du grain de l'écobuage, on a tous les ans les 

 pailles de 50 hectares; ces pailles, converties en fumier, seront toutes 

 mises sur les prairies , et quand les pailles de 150 hectares auront servi 

 à féconder 50 hectares de prairies, celles-ci devront être bonnes. 



» Pour consommer ces pailles et les réduire en fumier, rien ne sera 

 plus avantageux, dans les premières années surtout, qu'un grand troupeau 

 de bêles à laine commune. Ce troupeau, bien conduit par un berger 



