DES MANUFACTURES ET DU COMMERCE. 121 



ce qui se pratiquait en Brabant, en Flandre, dans le Hainaut et le 

 comté de Namur. A l'appui de ce fait, voici ce que nous trouvons 

 dans un livre écrit en 1 782 ' : « Dans la banlieue de Bruxelles et ses 

 environs, le bonnier se vend 600 à 1800 florins, et même jusqu'à 

 2400 florins. Depuis Bruxelles jusqu'à Louvain le bonnier se vend 

 1200 à 1300 florins. Dans le Hageland et dans le Brabant wallon le 

 bonnier se vend 5 à 600 florins. II y a même des terres qui ne se ven- 

 dent que 3 à 400 florins. Le prix le plus commun des terres dans le 

 Brabant est de 1000 florins argent de change. Les terres rapportent 

 ordinairement deux et demi ou trois pour cent. » Ces chiffres et ceux 

 de M. Bacon se prêtent réciproquement de l'appui. Sur le pied de deux 

 et demi et trois pour cent , le propriétaiie devait donc louer au fermier 

 un bonnier de 1000 florins environ et au moins 25 florins par an. Or, 

 nous avons vu qu'au siècle précédent on n'avait généralement évalué 

 les revenus des terres que 7 et 8 florins, un revenu de 20 florins était 

 alors une exception. 



Mais notre intention n'est pas de présenter exclusivement le beau 

 côté de la situation ; nous devons prévenir que la valeur locative des 

 propriétés dans les villes n'avait participé que de bien loin à cette 

 heureuse amélioration. Pour établir cette assertion nous citerons des 

 documents officiels. Dans un état de dépense de 1754 ", le prix de 

 location de l'hôtel d'Orange, occupé par S. A. R., est porté pour 2500 

 florins; la maison occupée par le conseil privé pour 450 florins; la 

 maison occupée par le conseil des finances pour 450 florins. Ce dernier 

 prix et 400 florins sont les prix ordinaires de maisons qui devaient 

 être fort importantes. Dans un compte de recette et dépense établi 

 pour 1788, il y avait un peu d'augmentation , car le loyer de l'hôtel 

 du ministre plénipotentiaire est porté pour 3500 florins. 



' /.e toycujcur dans les Pays-llas autrichiens, tom. III , pag. Sbl. Il y a dans ce livre bien des 

 assertions hasardées, des inexactitudes; mais il s'y trouve plusieurs détails circonstanciés qui 

 prouvent que l'auteur a souvent rencontre des hommes instruits qui l'ont éclairé de leurs lu- 

 mières. Nous nous attachons U faire un choix en nous aidant de ce travail. 



- Figurant par erreur dans les manuscrits des ducs de Bourgogne, comme appartenant à 

 l'ann'ie 1784. 



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