68 SUR LA POPULATION ET LA RICHESSE 



la tolalité de ces bàliinenls représentera IGO millions, et les édifices 

 ruraux, environ trois fois plus nombreux, pourront valoir ensemble une 

 somme égale. Ainsi la propriété bâtie donnera un revenu total de 52 mil- 

 lions ', dont près de la moitié appartiendra encore aux classes indus- 

 trielles et commerçantes. 



Il semble, d'après ces données, que la part do revenu afférente à la 

 propriété rurale devait revenir à peu près à 94 millions, outre la valeur 

 des bâtiments. C'est là ce que nous allons vérifier jusqu'à un certain point, 

 en mesurant l'étendue du territoire et la part qui semble devoir être assi- 

 gnée aux contribuables. 



La sénéchaussée de Carcassonne pouvait contenir 1,430,000 hectares 

 de terres cultivées, eu supposant que les cinq sixièmes du sol fussent mis 

 en pleine valeur, comme dans les provinces centrales de la Belgique. 

 Une partie de cet espace composait le domaine de la noblesse et du 

 clergé; mais ce domaine était moins considérable que dans les provinces 

 voisines. Le clergé seul conservait de grands biens : l'archevêché de Nar- 

 bonne jouissait de son antique opulence, et neuf évêchés, ceux de Bézieis 

 de Carcassonne, d'Albi, de Castres, d'Âlet, d'Agde, de Mirepoix, de Lo- 

 dève et de S'-Gons possédaient au moins 5 mille livres anciennes de revenu, 

 comme le portent les bulles d'institution de quelques-uns d'entre eux -. 

 Plusieurs abbayes et quelques prieurés avaient aussi de larges dotations, 

 de sorte que les propriétés de l'Église pouvaient s'élever à 200,000 hec- 

 tares. Mais ces propriétés sont comprises parmi celles dont les tenanciers 

 devaient payer l'impôt, suivant le projet de 1554 ^, de sorte qu'elles ren- 

 traient presque entièrement dans la condition générale. 



' C'est lin peu plus que le quart du revenu total des immeubles, proportion qui se retrouve en 

 Belgique. 



^ Hist. de Lang., l. IV, p. 170. 1.es rentes dont il s'agit, provenantde l'ancien archevêché de Tou- 

 louse, étaient prohablenient établies à un taux modique, et les 5 mille livres représentaient plus 

 de 7,000 hectares. 



' A subdilis praelatormn ac nobilium, excepta quod ipsi nubiles niliil solvent, p. 103. On voit 

 par cette disposition que le tenancier était considéré comme possesseur, mesure rationnelle, puis- 

 qu'il occupait le sol .i demeure : on défalquait probablement du capital supposé la somme qui 

 représentait la rente et qui était relativement assez faible. 



