DISTINCTIONS ET CLASSIFICATIONS 81 



tilion des biens fonciers entre les propriétaires et la 

 division des exploitations entre les cultivateurs ne 

 tracent pas sur le sol le même réseau. Une grande 

 propriété peut être partagée entre plusieurs exploi- 

 tants; cela est même assez fréquent. La situation 

 inverse est plus rare, mais elle se rencontre aussi : 

 une grande exploitation peut être formée par la réu- 

 nion de plusieurs propriétés entre les mains d'un seul 

 cultivateur qui les détient momentanément comme 

 fermier. Une région de grande propriété n'est donc 

 pas forcément une région de grande culture, de 

 grandes exploitations. Voici, par exemple, le Bour- 

 bonnais, dont le sol appartient pour la plus grosse 

 part à quelques grands propriétaires fonciers, mais 

 qui est cultivé par de nombreux métayers, dirigeant 

 des exploitations moyennes ou petites. Par consé- 

 quent, quand on se place au point de vue de la pro- 

 duction, c'est d'exploitation seulement qu'il faut 

 parler. 



De même, il faut distinguer dans la division de la 

 propriété foncière le morcellement et la dispersion. 

 On dira que la propriété dans un canton est très 

 « morcelée », lorsque les propriétaires y sont très 

 nombreux. Dire qu'elle est « dispersée » signifie que 

 les propriétés se composent de pièces de terre 

 éloignées les unes des autres, comme c'est le cas, 

 trop souvent, pour la propriété paysanne. M. de 

 Foville emploie d'autre part l'expression de fraction- 

 nement parcellaire; ceci se rapporte à la division du 

 territoire par le cadastre. Il suffit de retenir que la 

 parcelle cadastrale, quoiqu'en disent le dictionnaire 

 de l'Académie et celui de Littré, n'implique pas 

 nécessairement une discontinuité dans la propriété 



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