66 (Srmtttclung be§ SobentoerteS. 



a) ^urd) bie Sänge ber UmtrieB^jett. ^a ba§ |)ol5 in 

 ben erften 93eftanbgaltern meift gar feinen SSerfauf^föert Befi|t, unb 

 ba felbft in ben näc^ftfolgenben ^af)xen, in tüelc^en e§ einen foldien 

 SBert er^äÜ, ber ©rlö^ nid^t einmal bie ©rntefoften htdi, fo !ann 

 ber 93oben:(5rn)artnng§n)ert, beredjnet für fe^r niebrige (jeboc^ in 

 $raji nic^t gebräud^tic^e) Umtrieb^^eiten, nid)t Uo§> 9^utt rt)erben, 

 fonbern fogar negatit) ou^fallen. SJJit bem SSad^fen ber Umtrieb§= 

 §eit fteigt ber @ebrau(^§tt)ert be§ ©ot§e§, unb e§ h)irb bann ber 

 S3oben=@rn)artung§n)ert pofitit»; er nimmt anfangt langfam, f|)äter 

 rafd^er ju, erreidfjt ein SD^la^imum nnb finft üon ha an langfamer 

 aU er geftiegen ift. ©in jnjeite^ SJJajimum fann in jnjei gäHen ein= 

 treten, nämüd) 



ce) njenn ben ftärferen ^ot^fortimenten mit ber (Erlangung 

 getüiffer ^imenfionen ^lö^Iic^ eine bebentenbe Söertfteigerung ju 

 teil mirb; 



ß) mnn ein tiö^erer Umtrieb mit einer SSeränberung be§ 

 93etriebg, in§befonbere mit 3uh)ad£)§fteigerungen öerbunben ift. (9SgI. 

 Einlage E.) 



^er 5Iufmanb an ^ulturfoften nimmt mit ber Sänge ber Um= 

 trieb^geit ah, jebod^ nidE)t in bem SIRa^e, um auf bie Öiröge ber 

 93obenmerte bei f)ö^eren Umtriebgjeiten einen l^erborragenb günftigen 

 ßinftug ausüben ju fönnen. ^ie SSerminberung be^ ^uItur!often= 

 !apitoI§ ift nämtid^ ber Sänge ber Umtrieb^seit nid^t bireft pro|)or= 

 tional, n)ie fid^ au§ folgenber 3uf ammenftettung , metdfie für c = 1 

 unb einen 3in0fu6 bon 3% entmorfen ift, ergiebt. 



