tiimer zu. Der redliche Bauführer kann den Ersatz der notwendigen und nützlichen 

 Kosten fordern; der unredliche wird gleich einem Geschäftsführer ohne Auftrag behandelt. 

 Hat der Eigentümer des Grundes die Bauführung gewußt und sie nicht sogleich dem 

 redlichen Bauführer untersagt, so kann er nur den gemeinen Wert für den Grund 

 fordern (§ 418). Ist das Gebäude auf fremdem Grunde und aus fremden Materialien ent- 

 standen, so wächst auch in diesem Falle das Eigentum desselben dem Grundeigentümer 

 zu. Zwischen dem Grundeigentümer und dem Bauführer treten die nämlichen Rechte und 

 Verbindlichkeiten, wie in dem vorstellenden Paragraphe ein, und der Bauführer muß 

 dem vorigen Eigentümer der Materialien, nach Beschaffenheit seiner redlichen oder un- 

 redlichen Absicht, den gemeinen oder den höchsten Wert ersetzen (§ 419). 



Was bisher weyen der mit fremden Materialien aufgeführten Gebäude bestimmt 

 worden ist, gilt auch für die Fälle, wenn ein Feld mit fremden Samen besäet oder mit 

 fremden Pflanzen besetzt worden ist. Ein solcher Zuwachs gehört dem Eigentümer des 

 Grundes, wenn anders die Pflanzen sclion Wurzel geschlagen haben (§ 420). 



Das Eigentum eines Baumes wird nicht nach den Wurzeln, die sich in einem an- 

 grenzenden Grunde verbreiten, sondern nach dem Stamme bestimmt, «ler aus dem Grunde 

 hervorragt Steht der Baum auf den Grenzen mehrerer Eigentümer, so ist ihnen der 

 Baum gemein (§ 421). Jeder Grundeigentümer kann die Wurzeln eines fremden Baumes 

 aus seinem Boden reißen, und die über seinem Lufträume hängenden Äste abschneiden 

 oder sonst benutzen (i; 422). 



c) Die Ericerhimg des Eigentums durch J'beryahe. 



Sachen, die schon einen Eigentümer haben, werden mittelbar er- 

 worben, indem sie auf eine rechtliche Art von dem Eigentümer auf 

 einen anderen übergehen (§ 423). 



Der Titel (d. h. der rechtliche Grund) der mittelbaren Erwerbung 

 liegt in einem Vertrage, in einer Verfügung auf den Todesfall, in dem 

 richterlichen Ausspruche, oder in der Anordnung des Gesetzes (§ 424). 



Der bloße Titel gibt noch kein Eigentum. Das Eigentum und alle dingliehen Rechte 

 überhaupt können, außer den in dem Gesetze bestimmten Fäll'en nur durch die recht- 

 liche Übergabe und Übernahme erworben werden (§ 424). 



Bewegliche Sachen können in der Regel nur durch körperliche Übergabe 

 von Hand zu Hand an einen anderen übertragen werden (§ 42G). Bei solchen beweg- 

 lichen Sachen aber, welche ihrer Beschaffenheit nach keine körperliche Übergabe zu- 

 lassen, wie bei Schuldforderungen, Frachtgütern, bei einem Warenlager oder einer 

 I anderen Gesnmtsache gestattet das Gesetz die Übergabe durch Zeichen, indem der Eigen- 

 tümer dem Übernehmer die Urkunden, wodurch das Eigentum dargetan wird, oder die 

 I Werkzeuge übergibt, durch die der Übernehmer in den Stand gesetzt wird, ausschließend 

 i| den Besitz der Sache zu ergreifen: oder, indem man mit der Sache ein Merkmal ver- 

 ' bindet, woraus jedermann deutlich erkennen kann, daß die Sache einem anderen über- 

 lassen worden ist (!^ 427). — Durch Erklärung wird die Sache übergeben, wenn der 

 Veräußerer auf eine erAveisliche Art seinen Willen an den Tag legt, daß er die Sache 

 künftig im Namen des Übernehmers inne habe, oder, daß der Unternehmer die Sache, 

 welche er bisher ohne ein dingliches Recht inne hatte, künftig aus einem dinglichen 

 Rechte besitzen solle (§ 428). — In der Regel werden überschiekte Sachen erst dann für 

 übergeben gehalten, wenn sie der Übernehnier erhält; es wäre denn, daß dieser die 

 Überschickungsart selbst bestimmt oder genehmigt hätte (§ 429). — Hat ein Eigentümer 

 ebendieselbe bewegliche Sache an zwei verschiedene Personen, an eine mit, an die andere 

 ohne Übergabe veräußert, so gebührt sie derjenigen, welcher sie vorerst übergeben 

 worden ist, doch hat der Eigentümer dem verletzten Teile zu haften (§ 430). 



Zur Übertragung des Eigentums unbeweglicher Sachen muß das Er- 

 werbungsgeschäft in die dazu bestimmten öffentlichen Bücher eingetragen werden. 

 Diese Eintragung nennt man Einverleibung oder Intabulation (§ 431). 



Von den Eintragungen in den öffentlichen Büchern handelt das VIII. Kapitel. 



