handelt, oenügt die Mitfertigung: zweier Zeugen, welche eigenhändig bei- 

 setzen müssen, daß ihnen der Aussteller der Urkunde persönlich be- 

 kannt ist. 



Gegenstand der bücherlichen Eintragungen Icönnen nur dingliche Rechte und 

 Lasten sein, also Eigentums- und Pfandrechte, Servituten, Reallasten und Erbrechte, 

 dann Wiederkaufs- und Verkaufsrechte (siehe unten § 52), endlich Bestandrechte; das 

 Miteigentumsreeht kann nur nach bestimmten Anteilen im Verhältnisse zum Ganzen 

 z. B. zur Hälfte, zum Drittel u. s. w., das Pfandrecht kann nur auf einen ganzen 

 Grundbuchskörper eingetragen werden. 



Eintragungen in den Grundbüchern erfolgen nicht von amtswegen, sondern nur 

 auf Ansuchen der Partei (über ein Grundbuchsgesuch) beim Grundbuchsgerichte. 



Einverleibte Pfandrechte können im Falle eines exekutiven Ver- 

 kaufes der Liegenschaft nur nach Reihenfolge der Eintragung zur Be- 

 friedigung gelangen; über den Vorrang (die Priorität) einer Satzpost 

 entscheidet also das Eintreffen des Grundbuchsgesuches beim Gerichte. 



Die Vorschriften über die Grundbücher sind flurch das Reichsgesetz vom 25. Juli 

 1871, R. G. Bl. Nr. 95, geregelr.. in den einzelnen Ländern «uiden eigene Gesetze über 

 die Anlegung neuer Grundbücher erlassen. Für Tirol, wo früher sogenannte Verfach- 

 bücher als öffentliche Bücher bestanden, sind erst durch das Gesetz vom 17. März 1897, 

 R. G. Bl. Nr. 77 und L. G. Bl. Nr. 9, ebenfalls Grundbücher eingeführt worden, die von 

 sonstigen Grundbiichern in vei^schiedenen Punkten abweichen. 



Für abgetrennte Teile eines Grundstückes ist entweder eine neue grün d bücherliche 

 Einlage zu errichten, oder sie werden zu einem schon behördlich eingetragenen Gute 

 des neuen Erwerl>ers zugeschrieben. — Soll die Trennung eines Teiles von einem un- 

 beweglichen Gute in der Weise geschehen, daß die auf dem Stammgute haftenden bücher- 

 lichen Lasten (Tabularl asten) nicht auf das abgetrennte Stück übergehen, so muß ent- 

 weder die ausdrückliche Zustimmung sämtlicher im Grundbuche eingetragenen Gläubiger 

 zur lastenfreien Abtrennung nachgewiesen, oder das Aufforderungsverfahren ein- 

 geleitet werden; in diesem Falle werden jene Personen, für welche ein dingliches Recht 

 auf dem Grundstücke bücherlich eingetragen ist. vom Grundbuehsgerichte aufgefordert, 

 binnen einer bestimmten Frist ihren etwaigen Einspruch gegen die Abtrennung beim 

 Gerichte vorzubringen, widrigenfalls angenommen würde, daß die Aufgeforderten in die 

 lastenfreie Abtrennung einwilligen. — Wird ein Einspruch rechtzeitig erhoben, so wird 

 die beabsichtigte Trennung gehemmt; diese Hemmung kann dadurch behoben werden, 

 daß entweder der Tabulargläubiger durch Bezahlung seiner Forderung befriedigt wird, 

 oder daß der Einspruch vom Gerichte als unwirksam erklärt wird, wenn z. B. die For- 

 derung des einsprechenden Gläubigers auch nach der Abtrennung in dem zurückblei- 

 benden Grundstücke noch hinreichende Sicherheit findet. 



IX. Kapitel. 



Das Erbrecht (§§ 5^1 — 824). 



. § 43. Begriff und Arten des Erbrechtes. 



Der Inbegriff der Rechte und Verbindlichkeiten eines Verstorbenen, 

 insofern sie nicht bloß in persönlichen Verhältnissen gegründet sind, 

 heißt desselben Verlassenschaft oder Nachlaß (§ 531). 



Das ausschließende Recht, die ganze Verlassenschaft, oder einen in 

 Beziehung auf das Ganze bestimmten Teil derselben (z. B. die Hälfte, ein 

 Dritteil) in Besitz zu nehmen, heißt Erbrecht. Es ist ein dingliches 

 Recht, welches gegen einen jeden, der sich die Verlassenschaft anmaßen 

 will, wirksam ist. Derjenige, dem das Erbrecht gebührt, wird Erbe, und 

 die Verlassenschaft, in Beziehung auf den Erben, Erbschaft genannt 

 (§ 532). 



Das Erbrecht gründet sich auf den nach gesetzlicher Vorschrift er- 

 klärten Willen des Erblassers, auf einen nach dem Gesetze zulässigen Erb- 

 vertrag (§ 602) oder auf das Gesetz (§ 583). 



