550 £ajation. 



berfefben oft ju einer folgen £ölje, wetdje erfennen lägt, baß jebeS anbeve 

 menfd)tid)e 23ebürfniß bagegen 3itrücftreten muß. 



90tantf)e ©üter fjaben aber nur für eiserne tfaffen uon 9ttenfdjen, 

 ober bloß für einzelne ^etfonen einen Sertfj, für nnbere entmeber gar 

 feinen ober bocf) nur einen f)öd)ft befct)räntten ; biefer retatiue ober 

 2(ffectionSwert() grünbet ficf> auf bie fubjeftioe SlnfdjauungS weife beS 

 (Steinen, fowie auf bie perföntidje Öiebljaberei, unb fotmnt l)ier nidjt in 

 33etrad)t. Slnbere @üter wieber fjaben einen Serif), ber fid) nidjt in ©etb 

 auSbrüden läßt, fie finb unentbefjttid) für baS Seben unb bie Soljffafjrt 

 ber 9D^enfct)en; weil fie aber jebem gfeicf» geboten werben unb jeber bauon 

 fo Diel benü^en fnnn, als er iljrer bebarf, fo fommen fie nidjt in ben 23er* 

 fefjr, eS beftefjt für fie fein ^reiS; man nennt fie beßfjafb freie ©üter: 

 2uft, Saffer :c. (Sinjelne ©üter tonnen aus anbeten SKüdfidjten einen ^reiS 

 fjaben, ol)ne baß fofdje SSerfjättniffe batauf (Sinffuß ausüben, wie 3. 39. 

 gerabe bei ben Salbungen ifjte Sirfungen auf bie ®efunbfjeit iljrer 2tn* 

 wol)ner, auf bie fltmatifdjen 3?erl)ältniffe 2c. nie in •Söerctfjnung fommen. 



21ußer biefen, ber 33otfSwirtfjftfjaftSleljre entnommenen Gegriffen finb 

 für bie Qmede öer Satbwertfjredjnung nod) einige weitere 3U etfliiren, 

 welche bis }e£t faft nut in bet forftlidjen Öitetatut gebtaudjt werben, ba 

 fie gleichseitig aud) nod) bie %xt unb Seife ber SBeredjnung bejeidjnen. 



(Der ;)cut3ungS = ober ^RentitungSwettlj ergiebt fid) aus ber 

 ^aüitalifirung ber iäfjttidj obet in tegelmüßigen Venoben nadjljaltig wieber* 

 feljrenben teinen 9tente, welche bem Salbeigentljümer nad) Slbmg aller 

 mirtfjfdjaftfid) notfjwenbigen ausgaben 311t fteien Verfügung übrig bleibt. 

 3n ber ^PrartS wirb biefer Sertfj bei taufsoerljanblungen am (jäufigften 

 mm StufjaftSpunft genommen, weil er für Käufer unb SSerfäufer bie 

 fidjerfte ©runblage abgiebt, fobafb man über bie £wt)e beS Zinsfußes 

 einig ift, unb fobalb man eS, wie in ben meiften Süllen, mit einer nad}* 

 fjaltig ju betreibenben Sirtfjfdjaft ju tfjun fjat. Seil abet in einet foldjen 

 bie 9?ente aus bem .ßufammenwitfen non iBoben- unb 23eftanbcSfapitat 

 fid) bilbet, fo läßt fid) aud) ber Settlj biefer beiben gaftoren auf bicfem 

 Sege nidjt mo()l gefonbert beregnen, man ertjält nur ben Sertl) für ben 

 Salb als ©anjeS. 



£)er (SrwartungSwertl) witb gefunben aus ben fümmtlidjen 

 fünftig anfallenbcn (Sinnaljmen nad) 21b3ug aller wirtl)fd)aftlid) nötigen 

 ausgaben, wetdje beibe mit bem ^aftor 3ur ^apitatifirung ber ^erioben* 

 rente auf itjren Sei^twertfj bisfontitt wetben. £uebei muß mit oetfdjiebe* 

 nen, gteinltct) unfidjeren ,3ufunftSfaftoren geredmet wetben, was bie praftifdje 

 2(nwenbbarfeit bet gefunbenen Settf)e wefentlid) beeinttüdjtigt. 



£)er (SrjeugungS* obet Äoftenroertfj bilbet fid) aus ben 3Ut 

 §etftellung eines ©uteS notfjwenbigen 23otauSlagen einfdjtießlidj bet aus 

 biefen etwadjfenen $infen bis 3n bem ^eitpunft, für welchen ber Sertl) 

 berechnet werben foll. iöeim Salb finb es fjauptfüdjüd) folgenbe Soften: 



