130 j CHAPITRE III. 
les conditions biologiques dans lesquelles se développe ce 
peuplement, et aussi l’estimer par comparaison avec des 
peuplements similaires, placés dans des conditions analo- 
gues, ayant les âges (auxquels on veut faire l’estimation 
idéale) que le peuplement sera supposé avoir successive- 
ment atteints. 
Il est impossible de prévoir les prix futurs du bois, mais 
en supposant qu’ils restent les mêmes, pendant une période 
de temps donnée, on connaîtra à l’avance la somme d’argent 
que vaudra le peuplement à tel ou tel âge. On y ajoutera la 
valeur du sol à moins qu’on ne veuille amortir celui-ci en 
tout ou en partie. 
On peut souvent considérer les frais de premier établisse- 
ment et d’entretien comme compensés par les produits 
accessoires réalisés par voie d’éclaircies, nettoiements, etc. 
Dans le cas contraire, il y a lieu d’ajouter à la valeur du 
produit principal du peuplement et du sol, la valeur des 
produits accessoires, placés à intérêts composés au taux 
moyen de la localité depuis le jour où l’on escompte les 
réaliser jusqu’au jour supposé de l’exploitation finale. 
La somme de ces divers éléments constitue le capital 
initial augmenté de tous les intérêts composés qu’il a pro- 
duits pendant le temps qu’il aura rapporté. 
Le capital initial est constitué par le prix d’achat (sol 
et superficie) ou par la valeur du sol et des frais initiaux, 
augmentés, s’il y a lieu, de la valeur de tous les frais (tra- 
vaux et entretien) placés au taux moyen de la localité, à 
partir du moment où ils sont faits jusqu’au jour de l’exploi- 
tation principale. 
Quand on connaît le point de départ, celui d’arrivée, et 
la durée qui les sépare, il est facile de calculer à quel 
taux le capital initial a été placé. Il sera certainement dif- 
férent, selon les divers âges auxquels on peut exploiter, et le 
taux le plus avantageux indiquera l’âge qu’il faut choisir. 
Quelle sera pour le propriétaire particulier l’exploitabilité 
la plus avantageuse à adopter ? 
