CHarirRE IT. — La situation juridique 
en cas de vente. 
A. — Futaie. 
1° Arbres isolés. 
La vente ayant pour objet et pour effet de transférer 
la propriété de la chose vendue, elle est parfaite entre 
les parties, et la propriété est acquise de plein droit à 
l'acheteur à l’égard du vendeur, dès qu'on est convenu de 
la chose et du prix, quoique la chose n'ait pas encore 
été livrée, ni le prix payé. (Art. 1583 du Code civil.) 
Il s’en suit 
à moins de stipulations contraires — que 
dès que la vente est parfaite, c’est-à-dire dès que les parties 
sont d'accord sur l'arbre et sur le prix, ainsi que sur 
toutes les modalités du contrat, les risques et périls sont 
à charge de l’acheteur. Aïnsi, lors d’une vente sur pied, 
si l’arbre vendu est foudroyé, ou détérioré, ou brisé, ou 
volé, l’acheteur devra néanmoins payer au vendeur le prix 
convenu tout entier, quitte à prendre ce qui reste de la 
marchandise et dans l’état où elle se trouve. Il ne peut 
pas abandonner l’arbre abimé et refuser le paiement, ou 
demander la résiliation de la vente, pour cause de dispa- 
rition de l’objet. 
L'article 1585 du Code civil dit 
« Lorsque des marchandises ne sont pas vendues en bloc, 
mais au poids, au compte ou à la mesure, la vente n'est 
point parfaite, en ce sens que les choses vendues sont au 
risque du vendeur jusqu’à ce qu’elles soient pesées, comp- 
