26 II- Grund- und Gebäudesteuerveranlagungswerk. A. Grundsteuer. 



speziellerer Tarif vermeiden will, grade durch seinen Stufenreichthum erheblich vergrössert 

 worden sein. Dasselbe lässt sich von der Bestimmung über die Kulturarten sagen. 

 Auch in ihrer Unterscheidung liegt ein bestimmter Halt für das Verfahren so vieler 

 Betheiligter. Die Fälle, in welchen von einem Kulturstück nach Abrechnung aller Uni- 

 wandlungskosten dauernd höhere Erträge, al.s sich in der vorgefundeneu Kulturart ein- 

 schätzen lassen, zu erreichen wären, sind bei den bestehenden Kulturverhältnissen des 

 Staatsgebiets nur selten. Eine ^'eranIassung dagegen, für die Veranlagung eine andere 

 als die vorhandene Kulturart vorauszusetzen, wurde sich häufig finden. Solche Annahmen 

 aber können sich einer gewissen Willkür nicht entziehen, und würden bei verschiedenen 

 Taxatoren und in auseinanderliegenden Orten und Zeiten gewiss nicht gleichmüssig zu 

 erwarten sein. Ausserdem aber würde durcli die Einschätzung von Forst als- Acker, 

 von Wiese als Garten u. dergl. so viel Gelegenheit zu Irrthümeru und Zweifeln bei der 

 geometrischen Verzeichnung und Berechnung und bei der Prüfung durch die Ober- 

 leitung und die Steuerpflichtigen gegeben worden sein, dass auch hierin mit Sicherheit 

 das eingeschlagene Verfahren als das angesehen werden darf, welclies von den verschie- 

 denen möglichen Fehlern die meisten zu vermeiden vermochte. 



Alle sonstigen Hilfsmittel, welche das Gesetz den Taxatoren au die Hand gab, 

 sind, wie sich noch genauer zeigen wird, lediglich daraufgerichtet gewesen, den Schätzen- 

 den, deren Vertrautheit mit den örtliclien Verhältnissen Voraussetzung war, möglichst 

 eingehend die Verschiedenartigkeit in den wirthschaftlichen Beziehungen ihr(?s Bezirkes 

 zu vergegenwärtigen , ihre Aufmerksamkeit auf alle den Reinertrag bestimmenden Ein- 

 flüsse rege zu erhalten und ihnen möglichst viele Anhaltspunkte für die Gleichmässigkeit 

 ihrer Beurtheilung zu bieten. 



Unter diesen Gesichtspunkten sind die allgemeinen Grundsätze der Anweisung 

 zu betrachten. 



Behufs der Abschätzung der Grundstücke (Anw. § 6, S. 259) wird für jeden land- 

 räthlichen Kreis oder für jede innerhalb eines solchen wegen wesentliolier Verschieden- 

 heiten etwa zu bildende besondere Abtheilung — Klassifikationsdistrikt ■ — die Auf- 

 stellung eines eigenen Klassifikationstarifes gefordert, in welchem die für jede Kulturart 

 festzusetzenden Bonität^klassen nach dem Reiuertragswerthe eines Morgens in Silber- 

 groschen anzugeben sind. Die Zahl der Klassen in jeder Kulturart ist nach den vor- 

 handenen Unterschieden in den Bodenverhältnissen festzusetzen, darf jedoch niemals 

 mehr als g betragen. Kein Kreis oder Distrikt ist in Zahl oder Höhe der Klassen 

 irgendwie von dem anderen abhängig. Durch die Einschätzung der Grundstucke der 

 entsprechenden Kulturart in eine dieser Tarifldassen wird der Reinertrag derselben für 

 jeden Morgen Fläche in Silbergroschen ausgesprochen. 



Als Reinertrag ist iinch den W^orten des Gesetzes (Anw. §3,8. 258) der nach 

 Abzug der Bewirthschaftungskosten vom Rohertrage verbleibende Ueberschuss anzu- 

 sehen, welcher von den nutzbares Liegenschaften nachhaltig erzielt werden kann. Der 

 Kulturznstand der Grundstücke ist für die Schätzung durchweg als ein mittlerer (ge- 

 meingewöhnlicher) anzunehmen. Auf den wirthschaftliclien Zusammenhang der Grund- 

 stücke ist dabei keine Rücksicht zu nehmen, es kommt \ielmehr (Allgem. Grunds. § a, 

 S. 311) überall darauf an, dass mit der Anwendung der Tarifsätze auf die einzelnen 

 Grundstücke der mittlere Reinertrag der letzteren, d. h. derjenige erfasst wird, welchen 

 dieselben jedem Besitzer bei einer gemeingewühnlicheu Bewirthschaftungsweise nach 

 Abzug der nothwendigen Gewinnungs- und Bewirthschaftungskosten im Durchschnitt 



