n. Gmnd- und Gebäudesteuerveranlagungswerk. B. Gebäudesteuer. 55 



Zusammenhang mit anderen Grundstücken oder gewerblichen Anlagen, sowie unter An- 

 nahme eines mittleren Kulturzustandes und einer gemeingewöhnlichen Bewirthschaftung 

 ins Auge fasst. Jener, der „wii-thschaftliche " Reinertrag nähert sich weit mehr als 

 der letztere dem wirklichen Einkommen des Steuerpflichtigen aus dem Grundbesitze, 

 und von diesem ist das Wohnungsbedürfniss desselben vorzugsweise abhängig. Für 

 diese BeurtheUung des wirthschaftlichen Reinertrages konnten die Klassensteuerrollen 

 und Einkommensteuernachweisungen unter gehöriger Ausscheidung derjenigen Verhält- 

 nisse, welche lediglich bei den letzteren Steuerarten massgebend sind, mit gutem Erfolge 

 zu Grunde gelegt werden, weU es weniger auf eine genaue Ermittelung, als auf eine 

 ungefähre Schätzung des wirthschaftlichen Ertrages des Grundbesitzes ankommen musste. 

 Um eine möglichst genaue, den besonderen Eigenthümlichkeiteu einzelner Landes- 

 theile entsprechende Einschätzung in die Klassen und Stufen zu sichern, sind nach den 

 Anordnungen des § g des Gesetzes (S. 320) die Provinziallandtage über etwaige leitende 

 Alerkmale für dieselbe in Berathung getreten. Die Gutachten der Provinziallandtage 

 der Monarchie sind indess übereinstimmend dahin abgegeben worden, das solche Merk- 

 male aus der fast überall von Alters her bestehenden Eintheilung der ländlichen Be- 

 sitzungen nach Bauern, Halbbanern, Gross- und Kleingärtnern, Kossäthen, Häuslern, 

 Kolonen, Köttern, Brinksitzem u. s. w. zur Zeit nicht mehr zu entnehmen seien, dass 

 vielmehr die gutsherrlich -bäuerlichen Auseinandersetzungen, die GemeinheitstheUungen 

 und die Ab- und Zukaufe die wirthschaftlichen Zustände der ländlichen Bevölkerung 

 in einer Art verändert haben, welche eine hinreichend sichere BeurtheUung der Grösse 

 der Besitzungen und der Bauart der Gehöfte ans den Klassenbenennungen derselben 

 ausschliesst. Es haben daher lediglich die gesetzlich ertheilten Vorschriften die Richt- 

 schnur der Veranlagung geboten. 



a. Die zn ländlichen Besitzungen gehörigen Wohngebäade 

 waren nur unter mannigfachen Unterscheidungen in die Steuerklassen und deren Stufen 

 einzuordnen. 



Bezüglich der ersten Hauptklasse ist dabei davon ausgegangen worden, dass 

 in die erste Stufe des Tarifes — bis 4 Thaler Nutzungswerth und 4 Sgr. Jahressteuer — 

 nur Wohngebäude von geringem Werthe einzuschätzen sind, zu welchen Grundstücke 

 gehören, die nicht über einen halben Morgen gross sind und den Reinertrag von 

 3 Thaler jährlich nicht überschreiten, und welche nur für i Familie Wohnungsräume 

 darbieten. 



Wenn mit einem Gebäude dieser Art Grundstücke von einem grösserem Umfange 

 oder höheren Reinertrage verbunden sind, oder ein solches massiv gebaut ist, oder für 

 mehr als i Familie Wohnungsraum gewährt, so ist dasselbe seinen Verhältnissen ent- 

 sprechend in eine der folgenden bis ziu- 6. Stufe des Tarifes verwiesen. Insbesondere 

 sind in denjenigen wohlhabenden Kreisen, in welchen sich die Wahrnehmung bot, dass 

 die dort vorhandenen geringsten Gebäude noch nicht zu den kleinsten und schlechtesten 

 im ganzen Staate zu rechnen seien, theils gar keine, theils nur sehr wenige Wohn- 

 gebäude zur untersten Stufe veranlagt. 



Gehören zu einer ländlichen Besitzung mehrere Wohngehände , so ist nur das Haupt- 

 wohngebäude zu der den Gesammtverhältnissen der Besitzung entsprechenden Stufe des 

 Tarifes eingeschätzt. Die übrigen zu derselben Besitzung gehörigen Wohngebäude, 

 wie Pächter-, Inspektoren-, Hofmeister-, Gesinde-, Tagelöhner-, Drescherhäuser, sowie 



