58 II. Grund- und GebäudesteuerTeranlagungswerk. B. Gebäudesteuer. 



der letzteren oder dadurch ausgeschlossen wurde, dass sieh die Räume zur Unter- 

 bringung der Bodenerzeugnisse, des Viehes u. s. w. mit der Wohnung unter demselben 

 Dache befanden, ist lediglich das für die Befriedigung des Wohnungs- und häuslichen 

 Wirthschaftsbedürfnisses des Besitzers und seines Hausstandes bestimmte räumliche 

 Gelass in Betracht gezogen und festgestellt worden, wie sich die Nutzimgswerthe von 

 Wohnungen ähnlichen Umfanges und ähnlicher Beschaffenheit in der betreffenden Land- 

 stadt durchschnittlich stellen. 



Hinsichtlieh der zur dritten Hauptklasse gehörigen umfangreichen Wohngel)ände 

 auf grossen Gütern, für welche es an entsprechenden Vergleichsobjekten in den mass- 

 gebenden Landstädten fehlte, hat die Vergleichung darauf Rücksicht genommen, wie das 

 betreifende Wohngebäude, wenn es in einer jener Städte belegen wäre, nach Grösse, 

 Bauart und Beschaffenheit den in der ersteren bestehenden Miethsverhältnissen gemäss 

 einzuschätzen sein würde, und zwar mit besonderer Beziehung auf die durch die soziale 

 Stellung des Besitzers bedingten Wohnungsansprüche, dagegen aber ohne Rücksicht 

 daraiü", wie dasselbe nach Theilung des Raumes in eine Anzalil kleinerer Wohnungen 

 zu vermiethen sein würde. 



b. Die sonstigen steuerpflichtigen Gebäude auf dem platten Lande, 



welche nicht als zu ländlichen Besitzungen gehörige Wohngebäude zu erachten waren, 

 sind entweder solche Wohngebäude, bei welchen der Umfang und Ertrag der ländlichen 

 Besitzung von ganz untergeordneter Bedeutung ist — die Wohngebäude von Kaufleuten, 

 Rentnern, Aerzten, Schankwirthen u. ähuL — , oder gewerbliche Bauten. 



Erstere sind, insoweit aus wirklichen Miethspreisen ein zureichender Anhalt nicht 

 zu gewinnen war, nach Massgabe der Grösse, Bauart und Beschaffenheit, sowie der 

 zugehörigen Hofräume und Hausgärten unter Vergleichung mit den Nutzungswerthen 

 ährdicher Gebäude in den nächstbelegenen Landstädten eingeschätzt worden. 



Ebenso wurde mit solchen Land- und Garfenhäusem verfahren, welche nur zum 

 Sommeraufenthalt bestimmt sind; bei ihnen wurde nach § 8, 3 (S. 320) des Gesetzes 

 auf den Ertrag der dazu gehörigen Ländereien keine Rücksicht genommen. 



Die zu anderen als den in Verbindung mit Landwirthschaft betriebenen Fabriken 

 und ähnlichen Anlagen gehörigen Wohngebäude, und alle sonstigen nicht zum Bewohnen 

 bestimmten steuerpflichtigen Gebäude, z. B. Schauspiel-, Ball-, Bade- und Gesellschafts- 

 häuser, sowie die ausschliesslich oder vorzugsweise Zum Gewerbebetriebe dienenden Ge- 

 bäude, endlich solche nicht zur Benutzung für die Landwirthschaft und Fabriken be- 

 stimmte Keller, Speicher, Remisen, Scheunen und Ställe, welche als selbstständige Ge- 

 bäude betrachtet werden müssen, sind in diejenige Stufe eingeschätzt, zu welcher die 

 Gebäude von derselben Art und von gleichem oder ähnlichem Umfange in denjenigen 

 Städten veranlagt sind, welche zum Zwecke der Vergleichung nach Anhörung der 

 Provinziallandtage für jeden Kreis bezeichnet wurden (§ 8,4). Als solche sogenannte 

 Normalstädte sind diejenigen aufgestellt worden, in denen sich eine möglichst grosse 

 Anzahl solcher Gebäude fand, welche nach Beschaflenheit, Grösse und Bauart, sowie 

 nach Umfang und Art des Gewerbes oder der Fabrikation den genannten darnach ein- 

 zuschätzenden Baulichkeiten gleichen. In der Regel ist es für ausreichend erachtet 

 worden, für jeden Kreis nicht mehr als eine, sei es in demselben, sei es in benachbarten 

 gelegene Normalstadt festzustellen. 



