Xn. Gemcinheitstheilang, Zusammenlegung, Regulirung, Reallastenablösung. 405 



über die obschwebenden Fragen und über die Angemessenheit der Ergebnisse der 

 Werthermittelung und des Verfahrens überhaupt abzugeben, welche eine Grundlage der 

 Entscheidung zu bilden vermögen. 



In Gemeiuheitstheilungen hat. soweit nicht eine von den Betheiligten als richtig 

 anerkannte und hinreichend brauchbare Karte vorhanden ist, die Messung der (irnndstlicke, 

 soweit sie für die Sache erforderlich Avird, im ZweifelfaUe auch die der nächst angren- 

 zenden Flächen stattzufinden. 



Für die Bonltirung setzt der Kommissar nach Begang und unter Anhörung der 

 Boniteure die Klassen je nach Bedürftiiss in Werths- oder in Verhältnisszahlen fest. Die 

 weitere spezielle Bonitirung darf der Feldmesser leiten. Handelt es sich dabei nicht 

 um totale Separation, sondern nur um Ablösung einzelner Grundgerechtigkeiten, Gräserei, 

 Hutung u. a., so sprechen sich die Boniteure nur über diejenigen Angaben (Heumasse, 

 Heugüte ii. a.) aus , welche die Grundlage für deren Werthsberechuung bilden und 

 nehmen eine spezielle Bonitirung des Bodens nur auf den präsumtiven Abfindungs- 

 ländereien vor. Dies bezieht sich auch auf Weide- und Gräsereiservituten im Forst. Bei 

 diesen wird aber über Bestand, Umtriebs- und Schonungszeit und überhaupt jede Frage, 

 welche den eigentlichen Forstbetrieb betrilft. von Forsttechnikern als Sachverständigen 

 geurtheilt. Die.selben haben auch für die eigentlichen Holzungsservituten die Grund- 

 lagen der Werthsermittelung anzugeben, z. B. den Holzzuwachs, die Masse des Raff- 

 und Leseholzes, des Kiehus, der Streu, nach den einzelnen Bestandsklassen oder Bonitäts- 

 abschnitten. Bei Fischereinutzungen sind Fischer, über das Bedürfniss an Holz oder 

 an anderem zu entnehmenden Material zur Feuerung oder zu Bauten. Häusern, Mühlen, 

 Wehren, Dämmen u. dgl. Bausachverständige zu hören. 



In ähnlicher Weise entscheidet das sachverständige Gutachten der Bautechniker 

 oder der beti-efieuden Gewerbtreibenden, Müller, Schmiede u. a. m. auch bei Ermittelung 

 des nicht anderweit feststehenden Geldwerthes der Reallasten. 



Der Anssprncli von Schiedsrichtern findet in der Regel vor der Anhörung von 

 Sachverständigen nicht statt und bleibt dann überhaupt einem späteren Stande des 

 Verfahrens vorbehalten. 



Der Art. 14 des Zusatzgesetzes zur Gemeinheitstheilungsordnung vom 2. März 1850 

 hat die Befugniss der Provokation auf Schiedsspruch erweitert, ohne dass diese Be- 

 stimmung wesentlich in die Praxis eingedrungen ist. 



Dagegen hat das Reallastenablösimgsgesetz vom a. März 1850 in einer Reihe 

 von Fällen der Kürze wegen, weil das Verfahren möglichst ununterbrochen in wenigen 

 Terminen bis zur Rezessbestätigung durchgeführt werden soll, den Schiedsspruch sofort an 

 die Spitze der Werthsermittelung gestellt, wenn sich die Parteien nicht einigen. Er 

 kann sich dann auf Dienste, Naturalabgaben, den gemeinen Kaufwerth der Grundstücke 

 und gewisse Bauverpflichtungen und Bodenentschädigungen beziehen. — 



Aus den gewonnenen Grundlagen hat der Kommissar eine vollständige Werths- 

 berechnnng aufzustellen, welche deutlich erkennen lässt, wie hoch bei Gemeinheitsthei- 

 lungen der Gesammtwerth der Auseinandersetzungsmasse ist, was jeder eingeworfen, 

 und welchen Werth er wiederzuerhalten hat, bei Reallastenablösungen, was jeder nach 

 den einzelnen Arten der Leistung in Rente zahlen oder erhalten soll. Dabei sind 

 zugleich durch doppelte Berechnung die Differenzen soweit möglich darzustellen, welche 

 durch die offenen Streitfragen entstehen können. Die Werthsberechuung ist mit allen 

 ihren Grundlagen, namentlich auch soweit vermessen und bonitirt ist, mit Karte und 



