414 XII. Gemeinheitstheilung, Zusammenlegung, Regulirung, Heallastenablösung. 



4.' Tlieilungsgrundsätze. 



Die Schätzung der Werthe geschieht nach dem Nutzen oder Ertrage, welchen die 

 Sache jedem Besitzer bei landesüblicher, örtlich anwendbarer Nutzungsart gewähren kann. 



Bei Ablösung der auf dem Forst haftenden Grundgercchtigkelten hat, im Fall der 

 Berechtigte auf die Ablösung provozirt, der Verpflichtete die Wahl, ob er den Be- 

 rechtigten nach dem Nutzungsertrage der Dienstbarkeit oder nach dem Vortheile, wel- 

 cher dem Belasteten aus deren Aufhebung erwächst, entschädigen will (Gesetz vom 

 1. März 1850, Art. 9).*) 



Bei der Theiluug soll jeder Berechtigte als Entschädigung für seine in die Masse 

 eingeworfenen Grundstücke und Berechtigungen, eine angemessene Abfindung zur freien 

 ausschliesslichen Verfügung erhalten. Eine Abfindung indess, welche eine Veränderung 

 der ganzen bisherigen Art des Wirthschaftsbetriebes des Hauptgutes nöthig macht, kann 

 keinem Theilnehmor aufgedrungen worden. 



Der Regel nach muss jeder Tlieilnelimer dnreh Land abgefunden werden. Er muss 

 innerhalb Torgedachter Bedingung für einen Ausfall in der Güte einen Zusatz in der 

 Fläche annehmen , auch eine Ausfauschuug von Grundstücken der Änen gegen Grund- 

 stücke der anderen Gattung sich gefallen lassen. 



Auch Grundstücke, welche keiner Gemeinheit unterliegen, müssen, wenn der Eigen- 

 thümer sie anbietet imd dieselben in den Auseinaudersetzungsplan passen, zum Umtausch 

 angenommen werden. 



Kann nicht allen Theilnehineru eine wirthschaftliche Lage ihrer Ländereieu ver- 

 schafft werden, so soll durch Abban Abhülfe vei'sucht werden. Es müssen diejenigen, 

 welche nach dem Ermessen der Auseinandersetzungsbehörde dazu geeignet sind, jedoch 

 nach der ihnen hierbei freistehenden eigenen Wahl, entweder die ihnen ohne Abbau 



*) Diese Wahl stand bis 1850 jedem Dienstbarkeitsverpflichteten zu, im Falle der Dienst- 

 barkeitsberechtigte auf Ablösung angetragen hatte, überdies musste sich nach § 86 u. 114 der 

 Gemeinheitstheilungsordnung vom 7. Juni \%z\ der Dienstbarkeitsberechtigte, falls er provozirte, 

 und bei Forstservituten in jedem Falle jede dem Belasteten beliebige Entschädigungsart, sie 

 sei Land, Rente oder Kapital, gefallen lassen. 



Diese Bestimmung hat namentlich die Ablösung der Forstservituten in den Staatsforsten 

 und den grossen geschlossenen Revieren wesentlich beschränkt, weil durch sie die Berechtigten 

 ebenso, wie die Verpflichteten von Provokationen, ihrer nachtheiligen Folge wegen, zurück- 

 gehalten wurden. 



Die gleiche Wirkung auf Seiten der Forstbesitzer hatte die Bestimmung des § 13g dieser 

 Gemeinheitstheilungsordnung, nach welcher den Weideberechtigten das Entschädigungsland in 

 der Art angerechnet wurde, wie letzteres nach geschehener Abholzung bei dem Dasein der 

 Stubben, oder nach vom Waldeigenthümer ausgeführter Rodung und Ebeming, zur Weide ge- 

 schickt ist. Dadurch standen fiir den Forstbesitzer häufig sehr ungünstige Landabfindungen 

 in Aussicht. 



Beide Bestimmungen sind desshalb im Gesetz vom 2. März 1850 in der oben angegebenen 

 Weise abgeändert. Das Abfindungsland wird dem Berechtigten nach dem Werthe als Acker 

 oder Wiese angerechnet, und für Streu- und Holzberechtigungen ist dem Belasteten gestattet, 

 eine Abfindung in Holzboden mit Anrechnung des Wertlies der darauf befindlichen Holz- 

 bestände zu geben (Art. 10). 



Seitdem haben die Forstservitutenablösungen lebhaften Aufschwiuig genommen (O. v. 

 Hagen, forstliche Verhältnisse Preussens, Berlin 1867, S, loa fl".). 



