XII. Gemeinheitstheilung, Zusammenlegung, Regulirung, Eeallastenablösung. 415 



anzuweisenden LSndereien der minder vortlieilhaften Lage derselben ungeachtet annehmen, 

 oder gegen Entschädigung einem Abbau sich unterziehen, wenn der vierte Theil der 

 hierbei interessu-ten Theilnehmer (nach den Antheilen berechnet) ihn verlangt. Die 

 Kosten des Abbaus oder der Entschädigung tragen alle Interessenten nach Verhältniss 

 ihres Vortheils. 



Die Natliraltheilllllg eines Waldes ist ohne Einigung nur zulässig, wenn die ein- 

 zelnen Antheile entweder zu foKstmässiger Benutzung geeignet bleiben oder in anderer 

 Kulturart mit grösserem Vortheile, als bei Holzzucht, benutzt werden können. 



Eine Entschädigang in Rente oder entsprechendem Kapital muss angenommen wor- 

 den, wenn 



a) einem Dienstbarkeitsberechtigteu eine Entschädigung in Land nicht so' gegeben 

 werden kann, dass er es zu dem abgeschätzten Werthe zu nutzen vermag, und 



b) er dadurch in den Stand gesetzt wird, sich die Nutzung, die dadurch abgelöst 

 wird, zu verschaffen. 



Für die Berechtigung zur Mast, zum Harzschareen und für Fischereiberechtigungen 

 kann nur Rentenabfindung gefordert werden. Solche Kenten sind ablüslicll und geniessen 

 auf dem Gute des Verpflichteten vor allen hypothekarischen Forderungen dasselbe Vor- 

 zugsrecht, welches dem abgelösten Rechte zustand. Sie waren früher zwar in Geld, 

 aber steigend und fallend nach den Koggenpreisen festzustellen und zum 25 fachen Be- 

 trage der letzten Zahlung ablösbar; das Ergänzungsgesetz vom a. Mäi-z 1850 aber hat 

 spätere Vereinigungen über eine andere als eine feste Geldregte ausgesehlosseu und 

 dieselbe im Mangel anderer Einigung zum aofachen Betrage ablösbar gemacht. 



Auch Natnralahgahen und Arheitsleistungen znr Aushülfe bei der Wirthschafts- 

 umänderung können bis zu einer Frist von höchstens la Jahren vorbehalten werden. 



Bei Grundstücken, welche in Natui- nicht getheilt werden können, welche durch 

 die Theilung au ihrem Werthe verlieren würden, oder welche in einer Hand vortheil- 

 hafter als bei der Vertheilung benutzbar bleiben, findet im ölangel der Einigung nur 

 der Öffentliche gerichtliche Verkauf statt. 



Bei der ersten auf einer Dorffeldmark eintretenden Gemeinheitstheilung soll zur 

 üotil'ung der Scliullehrerstelle , wenn dieselbe nicht grössere Theiluahmerechte hat, so 

 viel Gartenland, als einschliesslich des bisher besesseneu zur Haushaltung einer Familie 

 von Mann, Frau und 3 Kindern und zur SommerstaUfütterung und Durchwinteruug von 

 2 Haupt Rindvieh erforderlich ist, in zweckmässiger Lage angemesen werden. 



Innerhalb der gesetzlichen Erfordernisse bleibt die Bestimmung der Entschädigung 

 und der Grundstücke, welche jeder Theilnehmer diu'ch die Auseinandersetzimg erhalten 

 soll, dui-ohaus Sache der Auseinandersetzuugsbohörde. 



5. Wirkung der Auseinaudersetzuug. 



Die Entschädigung, die jeder Theilhaber diu-ch die Auseinandersetzung erhält, 

 tritt durchweg au die Stelle der dafür abgetreteneu Grundstücke und dadurch abge- 

 lösten Berechtigungen und erhält daher in Ansehung ihrer Befugnisse, Lasten und son- 

 stigen Rechtsverhältnisse die Eigenschaften derjenigen Besitzstücke, für welclie sie ge- 

 geben worden. Die Land- oder Rentenahflndung ist das Surrogat der früheren Rechte. 

 Auch in Rücksicht der Lehns- und Fideikommissverbindungen und hypothekarischen 

 Schulden tritt der neue Besitzstand für den abgeti-etenen ein. 



Kapitalahfiudungen, welche für Pertinenzstücke gegeben werden, stehen nach 



