418 ^I- Gemeinheitstlieilung, Zusammenlegung, Ecgulirung, Reallastenablösung. 



PrOTinzen schon der Fall, bei denen abei% wie sich von selbst versteht, alle Verbind- 

 lichkeiten, die ihnen als freien Leuten vermöge des Besitzes eines Grundstückes oder 

 vermöge eines besonderen Vertrages obliegen, in Kraft bleiben." 



Der letzte Satz wollte alle Wahren Reallasten vorbehalten, d. h. alle diejenigen 

 Leistungen, welche au den Besitz des Grundstückes in der Hand jedes Besitzers ge- 

 knüpft waren, und alle vertragsweise übernommenen Lasten, sofern dieselben nicht durch 

 die Unterthänigkeit bedingt waren. Bei der bisher für alle Landestheile bestandenen 

 innigen Verknüpfung aller Verhältnisse der bäuerlichen Güter und aller im bäuerlichen 

 Nexus geltenden Verträge mit der bestehenden Unterthänigkeit hiug aber allerdings 

 ein wesentlicher Theil der bisher nutzbaren Rechte der Gutsherren von der Auslegung 

 dieser Bestimmungen ab. 



Der Befreiung der Personen gegenüber stand das ebenso dringende Bedürfniss, 

 die Schranken in der Erwerbnng und in der Veränsserlichkeit der Grundstücke aufzu- 

 heben. Das Edikt stellte auch darin dem Grundsatze nach volle Freiheit her. 



Es konnte aber nicht übersehen werden, dass dabei thatsächlich , wenigstens zu- 

 nächst noch, eine wesentliche Beschränkung nothwendiges Erforderniss der Verhältnisse 

 war. Es machte sich jetzt die Rücksicht auf die Erhaltung eines genügend zahlreichen, 

 besitzenden Bauernstandes unter Bedingungen geltend, welche die Schwierigkeit einer 

 Aenderung in den bisherigen Zuständen, vor welcher Friedrich der Grosse zurückge- 

 schreckt war, in ihrem vollen Umfange klar stellten. 



Die Gegenwart ist, wie an anderer Stelle zu zeigen sein wii-d, über die Gefahi-, 

 den mittlen Grundbesitz in seinen verschiedenen Abstufungen aus dem sozialen und 

 wirthschaftlichen Leben des V^olkes beseitigt zu sehen, glücklich hinausgekommen. Die 

 Bauerngüter und Gärtuerstellen haben einen Preis erreicht, welcher nur bei wirklich 

 bestehendem Bedürfniss das Zusammenlegen derselben zu Grossbesitz gestattet und 

 eben so viel Am-eiz enthält, an geeigneter Stelle durch Zerschlagen grösserer Güter 

 zu Bauernstellen Ersatz zu schaflen. Es wird sich ergeben, ,dass auch die kleine Par- 

 zellartheilung den mittlen Besitz nicht gefährdet, und durch die Freiheit des Verkehrs 

 nach und nach ein richtiges Gleichgewicht der Interessen sieh herstellt. 



Damals aber lag es sehr nahe, dass bei der verhältnissmässig sehr bedeutenden 

 Anzahl der zu unvollkommenen und zu ungenügend festgestellten Besitzrechten bestehenden 

 bäuerlichen Güter, und bei der unvermeidlichen Unsicherheit darüber, wie viele der 

 bisherigen nutzbaren Verpflichtungen derselben im einzelnen Falle würden aufrecht 

 erhalten werden können, mit der Aufhebung des Zwanges, dieselben mit Wirthen be- 

 setzt zu erhalten, ihre Einziehung zu den gutsherrlichen Ländereien in grossem Mass- 

 stiibe in Aussicht stand. 



Das Edikt bestimmte desshalb zunächst, als allerdings selbstverständlich, dass 

 bei Bauerhöfen, welche erblich, erbpachts- oder erbzinsweise besessen werden, von 

 deren Einziehung oder einer Veränderung in den zugehörigen Grundstücken überhaupt 

 nicht die Rede sein könne, so lauge nicht das Recht des bisherigen Besitzers, sei es durch 

 Veräusseruug an die Gutsherrschaft oder auf anderem gesetzlichen AVege, erloschen sei. 



Sodann aber sprach es für diese ländlichen Besitzungen sowohl, wie für alle 

 übrigen die Anfrecliterhaltimg der bisherigen Verpflichtung zur Wiederbesetznng insoweit 

 aus, dass es im § 6 vorschrieb: „Wenn ein Gutsbesitzer meint, die auf einem Gute 

 vorhandenen einzelnen Bauerhöfe oder ländlichen Besitzungen nicht wieder herstellen 

 oder erhalten zu können, so ist er verpflichtet, sich desshalb bei der Kammer der 



