IV. 



Die Gemeinheitstheilungen, Zusammenlegungen, Regulirungen 

 und Reallastenablösungen. 



Charakteristisch für die ältere Agrar- Verfassung, wie sie in den gegen- 

 wärtig zu Preussen gehörigen Territorien am Ende des i8. Jahrhunderts bestand, 

 ist die Gebundenheit des Grundbesitzes und der ackerbautreibenden Bevölkerung. 



Die Gebundenheit des Grundbesitzes beruhte vornehmlich auf der Flur- 

 verfassung. Sowohl in dem Gebiete der deutsch- nationalen Siedelung zwischen 

 Weser und Elbe, wie in dem gemischten Siedelungsgebiet am Rhein und im 

 Kolonialland jenseits der Saale und Elbe bedingte schon die ursprüngliche Feld- 

 eintheiluug in den Gewanndürfern eine grosse Zersplitterung des Grundbesitzes. 

 Denn die Besitzungen bildeten nicht geschlossene Güter, sondern lagen in Ge- 

 wannen über die ganze Flur zerstreut. Dazu kam, dass für die einzelnen Par- 

 zellen keine Zugangswege ausgeworfen waren. In Folge dessen mussten die 

 Felder im Flurzwang bewirthschaftet werden und unterlagen der gemeinschaft- 

 lichen Weide. 



Allmenden und Marken wurden ebenfalls gemeinschaftlich genutzt, sie standen 

 in der Regel im gemeinschaftlichen Eigenthum aller oder doch eines Theils der 

 Dorf, oder Markgenossen. 



In denjenigen Landestheilen, in denen die Ansiedelungen in Einzellnifen erfolgt 

 oder Marschhufen angelegt worden waren, lagen die Grundstücke nur ausnahmsweise 

 mit einander im Gemenge. Daher fehlten zwar in der Regel Flurzwang und gegen- 

 seitige Weide- und Wegeservituten auf dem Ackerland. Dagegen bestand aber oft 

 gemeinschaftlicher Besitz und gemeinschaftliches Nutzungsrecht an den Wäldern, 

 Heiden und Mooren, die zwischen den einzelnen Dorf- und Bauernschaften lagen. 

 Besonders war dies in Hannover und Westfalen der Fall, wo noch zahlreiche 

 alte Volksmarken vorhanden waren. Vielfach waren hier auch einzelne Marken- 

 grnndstücke in Ackerland umgewandelt und wurden als Esche oder Vöhden unter 

 Plurzwang bewirthschaftet. 



McitzPn u. Grossmann, Boileu ilcs preus». .Stnates. VI. 12 



