Regulirungen und Reallastenablösungeu. 209 



Für die Berechnung des Steuerkapitals wurde der bei der Veranlagung der 

 Häusersteuer ermittelte Ertrag der Wohngebäude nicht in Rechnung gebracht. 



Nach dem Gesetz vom 12. August 1846 war die Bewilligung des Darlehens 

 auch dann zulässig, wenn die Belastung durch den Reinertrag des verpfändeten Grund- 

 stücks oder anderer ausserdem verptändeter Grundstücke doppelt gedeckt wurde. 



Die Auszahlung des Darlehens erfolgte nach Vorlegung des bestätigten Ab- 

 lösungsrezesses an den Gläubiger; die Kapitalforderung der Anstalt trat, ohne dass 

 es einer besonderen Cession bedurfte, an die Stelle des abgelösten Realrechtes. 



Der Schuldner hatte jährlich — abgesehen von freiwilligen Tilgungsbeiträgen 

 — 4'/4*'/o '-" zahlen. Hiervon wurden s'/g'/o zur Verzinsung der von der Anstalt 

 angeliehenen Kapitalien, ^l^^lg zu den Verwaltungskosten und zur Bildung eines 

 Reservefonds, ^/a^/o zur Tilgung verwandt. Hatte jedoch die Anstalt einen höheren 

 Zinsfuss an ihre Gläubiger zu zahlen, so waren die Schuldner zu Nachschussbei- 

 trägen verpflichtet, während im entgegengesetzten Falle die ersparten Beträge 

 zur Tilgung verwandt wurden. Das Gesetz vom 9. Juni 1848 hob die Berechnung 

 der Zinsenbeiträge zu dem festen Fusse von 3^/2 "/o und die Beiträge zum Reserve- 

 fonds auf, der üeberschuss der unverändert mit mindestens 4^ii°lg einzuzahlenden 

 Beiträge jedes Schuldners wurde demselben nach Abzug seines Antheils an den 

 von der Anstalt zu zahlenden Zinsen und des Verwaltungskostenbeitrages ohne 

 Weiteres als Kapitaltilgung angerechnet. 



Der durchschnittliche Zinsfuss des jeweiligen Schuldbestandes ist aus Spalte 8 

 der Tabelle E 3 der Anlagen ersichtlich. 



Leider lässt sich aus dieser Tabelle nicht entnehmen, wie viele Ablösungs- 

 darlehen von der Anstalt bewilligt worden sind; Spalte 3 und 4 der Tabelle zeigen nur 

 den Betrag, welcher gegen Versatz von fruchttragenden Grundstücken ausgeliehen ist. 

 Doch überwiegen unter den Darlehen, wenigstens in der älteren Zeit, unzweifelhaft 

 die Ablösungsdarlehen. Denn es wird angegeben, dass von den bis einschl. 1850 

 gewährten Darlehen in Höhe von insgesammt 8202094 Thlr. Courant annähernd 

 7249779 Thlr. auf Darlehen zu Ablösungszwecken entfielen, nur der Rest voa 

 952315 Thlr. auf sonstige Darlehen.') 



Die Statistik über die Ergebnisse der Reallastenablösungeu in Hannover 

 vor 1849 ist sehr lückenhaft. Nach dem, was darüber hat ermittelt werden können, 

 sind an Abfindungen im Bezirk des Königreichs ausschliesslich des Landdrostei- 

 bezirks Osnabrück und der Bergbauptmannschaft Clausthal gewährt worden: an 

 Kapital 23719860 Thaler, Geldrente 288703 Thaler, Land 3216 Morgen, Frucht- 

 rente 1888 Himten Korn und f|^ Schock Stroh. 



Seit 1849 liegt wenigstens über diejenigen Ablösungen, welche durch die 

 von den Ablösungskommissionen bestätigten Rezesse beendet sind, eine zuverlässige 

 Zusammenstellung vor. Auch diese last jedoch nicht den gesammten Umfang der 

 Ablösungen erkennen, weil viele Ablösungen, namentlich seitens der Domänen- 

 verwaltung, durch private Vereinbarung und ohne formelle Bestätigung der Rezesse 

 seitens der Ablösungskommissionen zur Erledigung gekommen sind. 



Die Zusammenstellung giebt folgendes Bild: 



') Hecht, Bodeukreditinstitute (1S911 I, S. 130. 

 Meitzen u. (Trossmann, Boileu des preuss. Staates. VI. 14 



