des ländlichen Grundbesitzes. 397 



auch zwischen den neuen Landschaften. Erhebliche Abweichungen finden sich indess 

 bei den hannoverschen Instituten, diese sind daher in der folgenden Uebersicht 

 ausser Betracht gelassen und unten S. 39g besonders besprochen worden. 



Der Zweck der landschaftliclien Kreditanstalten ist vornehmlich die Förderung 

 des Kredits ihrer Mitglieder. Zu diesem Behufe werden Darlehen gegen Sicherheit 

 gewährt. Die Zahlung der Darlehnsvaluta erfolgt in der Kegel nicht in baar, 

 Sondern in Pfandbriefen. Falls aber der Kurs der Pfandbriefe unter pari steht, 

 wird dem Schuldner von den meisten Landschaften auf Verlangen ein Zuschuss- 

 darlehen, welches einer besonders starken Amortisation unterliegt, gewährt. Als 

 Sicherheit dient der Grundbesitz. Der Werth desselben wird in der Regel durch 

 eine besondere Taxe, Ertrags- oder Grundtaxe, ermittelt, doch ist fast überall zur 

 Ersparniss an Kosten, namentlich für die kleineren, an bäuerliche Besitzer gewährten 

 Darlehen, unter gewissen Voraussetzungen die Beleihung nach einem bestimmten 

 Vielfachen des Grundsteuerreinertrages gestattet. 



Die Beleiliungshohe war früher allgemein die Hälfte, gegenwärtig -j.^ des 

 Werthes; nur in Westpreussen ist der Höchstsatz der Beleihung auf''/],) des Werthes 

 festgesetzt. Die Darlehen sind regelmässig seitens des Gläubigers unkündbar, nur 

 ausnahmsweise, bei Devastation oder in ähnlichen, statutarisch bestimmten Fällen, 

 ist die Kündigung zulässig. 



Der Schuldner hat das gesammte Darlehn, bei der ostpreussischen Landschaft 

 nur den über die Hälfte des Gutswerthes entnommenen Darlehnsbetrag, mit min- 

 destens '/j "/q jährlich zu amortisiren. Das Verfügungsrecht über den allmählich 

 angesammelten Amortisationsfoud ist verschieden, meist jedoch kann der Schuldner 

 nach Amortisation von 10 ^/^ der Schuld Löschung oder Cession eines entsprechenden 

 Theils fordern. Auch ist ihm in der Regel gestattet, die Amortisation durch frei- 

 willige Zuzablungen zu verstärken oder das ganze Darlebn zurückzuzahlen. 



Für die Schuld sind von dem Schuldner die gleichen Zinsen zu zahlen, wie 

 von der Landschaft für die Pfandbriefe, welche der Schuldner erhält. Thatsäch- 

 lich ist die Ziusleistung des Schuldners insofern meist etwas höher, als — wie 

 die Tabelle F der Anlagen erkennen lässt — der Kurs der ausgegebenen Pfand- 

 briefe in der Regel unter pari steht. Einzelne Landschaften haben sich für den 

 Fall, dass der Kurs der Pfandbriefe über pari steht, das Recht vorliehalten, den 

 über pari überschiessendeu Betrag nicht auszuzahlen. 



Ausser den Beiträgen an Zinsen und Amortisationsquoten sind von dem 

 Schuldner in der Regel auch gewisse Nebenleistungen theils fortwährend jährlich, 

 wie namentlich Verwaltungskostenbeträge, theils einmalig, wie Beitrittsgebühren, 

 Ausfertigungsgebühren, Stempelkosten u. dergl., zu entrichten. Höhe und Art dieser 

 Nebenleistungen sind bei den einzelnen Instituten verschieden. Im Ganzen stellen 

 sie aber, wenigstens bei grössern Darlehen, eine verhältnissmässig geringe Erhöhung 

 des Darlehnszinses dar. Andererseits kommen alle Ueberschüsse, welche die 

 Institute ergeben, direkt oder indirekt den Interessenten wieder zu Gute. 



Die alten Landschaften erhielten schon in älterer Zeit, wenn auch nicht sämnit- 

 lich in gleichem Umfang, das Recht, die ihnen aus ihrem Geschäftsbetrieb satzungs- 

 gemäss erwnclisenden Forderungen abweichend von den Grundsätzen des gemeinen 

 Rechts beizutreiben, und zu diesem Beliufe entweder selbst die Zwangsvollstreckung 



