des läiuiliclien GruiMlbesitzes. 



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gleichmässiges gewesen, für den ganzen Staat aber hat sich eine immer stärkere Zu- 

 nahme der Eintragungen über die Löschungen gezeigt. Denn die Mehrverschuldung 

 betrug: 



Wie die Begleitberichte der Behörden erkennen lassen, entspricht die Zu- 

 nahme der buchniässigen Verschuldung in den ländlichen Bezirken allerdings keines- 

 wegs immer einer Zunahme der thatsächlichen Verschuldung des ländlichen Grund- 

 besitzes. Denn ein grosser Theil der Mehrverschuldung ist auf Bauten und Betriebs- 

 erweiterungen der Industrie zurückzuführen, die namentlich im Westen des Staates 

 auf dem Lande mehr und mehr sich ausbreitet. Soweit aber die Mehrverschuldung 

 auf den eigentlichen ländlichen Grundbesitz entfällt, liegt vielfach nur eine 

 Umwandlung des Personalkredits durch den Realkredit vor. Eine solche ist 

 namentlich dann vortheilhaft, wenn sie dem Schuldner ermöglicht, unbequeme 

 Personalschulden abzustossen. Dies scheint nach den Berichten in nicht unerheb- 

 lichem Maasse der Fall gewesen zu sein. Insbesondere ist bei der wachsenden 

 Ausbreitung der Kreditanstalten, wie die Darstellung oben S. 367 ff. gezeigt hat, 

 mehr und mehr der Individualkredit durch den Anstaltskredit ersetzt worden und 

 damit vielfach eine Ermässigung des Zinsfusses verbunden gewesen. Andererseits 

 kommt in Betracht, dass die Hypothekenbewegungsstatistik wie die Schuldenstands- 

 statistik auch die abgezahlten, aber nicht gelöschten Schulden umfasst. In Folge 

 dessen wird zwar vielfach die thatsächliche Mehrverschuldung geringer sein, als 

 die faktische, weil sehr oft abgezahlte Hypotheken im Grundbuch nicht gelöscht 

 werden. Aber dieser Fehler würde sich im Laufe der Jahre und für grössere Ge- 

 biete ausgleichen. Dagegen pflegen bei Eintragungen grösserer Anstaltshypotheken, 

 besonders aber bei der Neuanlegung von Grundbüchern, wie sie neuerdings nament- 

 lich im Westen vorgenommen worden sind, Löschungen derartiger Hypotheken 

 in grösserem Umfange stattzufinden. In Folge dessen ist der Ueberschuss der Ein- 

 tragungen über die Löschungen tbatsächlich geringer, als die Statistik erkennen lässt. 



Im Ganzen dürfte also das Bild, welches die Bowegungsstatistik bietet, 

 eher zu ungünstig erscheinen. Nimmt man an, dass nach dem Durchschnitt des 

 Zeitraums vom i. April 1886 — 1897 die jährliche Zunahme rund 191 Mill. Mk. 

 betragen hat, so würde sich eine Zunahme der Verschuldung des ländlichen Grund- 

 besitzes von 1883 — 1896 um 2,43 Milliarden ergeben, während nach der Schulden- 

 standsstatistik eine solche von etwa 2 Milliarden anzunehmen ist.') Immer- 

 hin zeigt aber die nicht sehr erhebliche Differenz zwischen beiden Statistiken, 

 dass die Bewegungsstatistik einen nicht unbedeutenden Werth besitzt und dass 

 die wichtigste Thatsaohe, welche sich aus ihr ergiebt, eine jährlich erheblich fort- 

 schreitende Mehrverschuldung des ländlichen Grundbesitzes, zutreffend ist. — 



') Siehe unten S. 470. 



