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Das Kreditwesen und die Verschulduns: 



Lage, immerhin hat nach der Scbuldenstandsstatistik die Verschuldung das erste 

 Werthsdrittel bereits überschritten. ') 



Versucht man schliesslich die A'erschuldung des gesaiiimtcu lüiidlichcu 

 Grundbesitzes zu berechnen, so bedarf es zunächst einer Feststellung des Werthes 

 desselben. Eine solche ist nur annähernd möglieb. Es sind nämlich für eine 

 grössere Anzahl landwirtbschaftlicher Besitzungen in den Jahren 1871 — 1881 und 

 1883 — 1894 Kaufpreise gesammelt und dabei die Reinerträge der verkauften Be- 

 sitzungen sorgfältig festgestellt worden.*) Hieraus lässt sich berechnen, wie hoch 

 sich der Kaufwerth für eine Mark Grundsteuerreinerlrag beläuft, und auf diese 

 Weise wenigstens eine Vorstellung darüber gewinnen, welche Bedeutung die in 

 Einheiten des Grundsteuerreinertrages ausgedrückte hypothekarische Belastung für 

 den ländlichen Grundbesitz tbatsächlicb besitzt. 



Das Ergebniss der Kaufpreissammluugen ist folgendes: 

 I. In den Jahren ISTl — ISSl ermittelte Kaufpreise ländlicher Itesitzuu^eu. 



') Bcmerkenswerth ist, dass sich schon bei der Schnldenstandsermittelung von 1805 

 (siehe Meitzen a. a. , Nachtrag S. 23 und Bd. III dieses Werkes S. 192 ff.) theilweise 

 eine noch höhere Verschuldung gerade der bäuerlichen Besitzungen ergab. 



'•') Ueber das Verfahren hei der ersten Sammlung Meitzcu a. a. 0., S. 77 ff. Das Ver- 

 fahren bei der zweiten Sammlung ist im Allgen)einen das gleiche gewesen. Vergl. Art. 8 — 10 

 der tecliuischen Anleitung vom 26. Dezember 1893 f'"' '''e erstmalige Schätzung des Wertlies 



