TROISIÈME PARTIE 



CHAPITRE XVII 



FORTUNE IMMOBILIÈRE DE L'EGYPTE 



Évaluation de la propriété rurale d'après l'impôt foncier, la valeur 

 locative et le revenu des terres. — Évaluation de la propriété urbaine 

 au moyen de la capitalisation du revenu des loyers, accusé par 

 l'impôt. — Valeur totale de la fortune immobilière, déduction faite 

 de l'impôt capitalisé et des wakfs (biens de mainmorte) publics, 

 khédiviaux et privés. 



Il nous reste une étape à parcourir pour terminer notre 

 Étude, et ce n'est ni la moins importante, ni la moins 

 intéressante pour les capitalistes français, puisque la 

 majeure partie des capitaux français placés en Egypte 

 sont engagés dans des placements hypothécaires. Nous 

 voulons parler de la dette hypothécaire de l'Egypte, de 

 son importance et de son rapport avec la fortune immobi- 

 lière qui lui sert de gage. 



La fortune immobilière de l'Egypte se compose de deux 



