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parties bien distinctes: la fortune rurale et \di fortune urbaine. 

 Essayons de déterminer la valeur de chacune d'elles. 



I 

 ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ RURALE 



Trois éléments se présentent à nous pour procéder 

 à l'évaluation de la propriété rurale: 

 10 L'impôt foncier; 



2^ La valeur locative moyenne des terres ; 

 3° Le revenu du sol. 

 Nous allons les employer successivement : 



1° Évaluation par l'impôt foncier 



Nous rappelons que les contingents principaux de l'im- 

 pôt ont été fixés il y a très longtemps. Déjà Ismaïl- 

 Pacha, à l'article 8 du décret du 2 mai 1876, instituant 

 la Caisse de la Dette, s'exprimait ainsi : « Le Gouver- 

 « nement ne pourra, sans l'avis conforme des Commis- 

 « saires qui dirigent la Caisse de la Dette Publique, pris 

 « à la majorité, porter, dans aucun des impôts affectés 

 « à la Dette, des modifications qui pourraient avoir pour 

 « résultat une diminution de la rente de cet impôt. » 



Cette stipulation fut observée rigoureusement jusqu'à 

 l'établissement de la taxe spéciale à l'entrée des tabacs, 

 taxe qui eut pour conséquence l'interdiction de la culture 

 de cette plante en Egypte. En dédommagement du sacri- 



