CHAPITRE XVIII 

 DETTE HYPOTHÉCAIRE DE L'EGYPTE 



Son rapport avec la valeur de la propriété. 



Prêts hypothécaires : engagements par prêts sur la propriété et enga- 

 gements par privilège du vendeur sur les ventes à terme. — Évaluation 

 de la dette hypothécaire égyptienne. — Son rapport avec la fortune 

 immobilière de l'Egypte, — Sa comparaison avec celles des autres 

 pays. — Raisons pour lesquelles l'écart entre la valeur de la fortune 

 immobilière et celle de la dette hypothécaire s'augmentera encore. 



La fortune immobilière de l'Egypte, dont nous venons 

 de fixer la valeur, supporte des engagements de deux 

 sortes : engagements par prêts sur la propriété et enga- 

 gements par privilèges du vendeur sur les ventes à terme. 

 Ces engagements sont effectués par différentes catégories 

 de prêteurs, que nous allons successivement passer en 

 revue et dont le chiffre d'affaires nous permettra d'é- 

 valuer la dette hypothécaire de l'Egypte et de déterminer 

 son rapport avec la valeur de la propriété. 



PRÊTS HYPOTHÉCAIRES 



On peut classer en deux groupes les prêteurs hypothé- 

 caires opérant sur les immeubles d'Egypte, suivant qu'ils 



