170 CONSTITUTION DE l'eXPLOITATION 



semences, le bétail et les instruments. Il est en partie 

 immeuble, en partie meubles immobilisés par destination 

 (C. ciy. 524). Mais tout ce matériel se dégrade, s'use et a 

 besoin d'être réparé ou remplacé. L'agriculteur prélève 

 par exemple 10 0/0 sur ses revenus pour l'entretenir. Ce 

 prélèvement fait et employé, l'exploitation est maintenue 

 dans le même et identique état. Si le propriétaire de forêts 

 juge utile d'épargner 10 0/0 sur son revenu et de laisser 

 le dixième de la coupe sans le réaliser, il améliore, au 

 contraire, son exploitation et en perçoit des produits plus 

 âgés et plus avantageux. 



Une forêt de 30 hectares exploitée à 30 ans par exemple, 

 et produisant 150 mètres cubes, se trouve réglée à 33 ans par 

 un prélèvement du dixième ; elle continue à fournir 150 mètres 

 cubes par an, mais en bois meilleur et se vendant plus cher. 



2° En agriculture, si l'exploitant fait mal ses affaires ou 

 si des circonstances l'obligent à liquider, il ne peut géné- 

 ralement vendre les bâtiments sans la terre elle-même, 

 car sans elle, ils n'auraient pas de valeur. L'exploitant 

 forestier peut, au contraire, faire argent de tout le capital 

 lois qui se trouve sur la propriété et alors la terre reste 

 sans livrer de produits pendant longtemps, pendant tout 

 le temps qui est nécessaire à la nature pour reconstituer 

 du bois exploitable. Ceci explique comment il est néces- 

 saire qu'une administration publique veille à la conserva- 

 tion du matériel d'exploitation dans les forêts de l'Etat et 

 dans celles des communes et des établissements publics ; 

 car ces êtres moraux ne sont dans l'ordre social que des 

 usufruitiers et doivent transmettre aux générations futures 

 la propriété munie de son matériel complet. L'intérêt 

 public aurait trop à souffrir si pour une circonstance même 

 très urgente, on venait à l'entamer d'une manière générale ; 

 car un pareil capital ne se reforme pas avec de l'argent 

 comme les bâtiments d'une ferme, mais par le temps seul et 

 par un temps souvent fort long. 



