TAUX DE PLACEMENT 279 



Sur les 288,000 fr. de bois immobilisés dans la futaie, on 

 réalisera en plusieurs années 264,000 fr., de manière à laisser 

 les 120 hectares garnis de 24,000 fr. de jeunesses formant le 

 ■ matériel d'une exploitation de taillis, et avec les 264,000 fr. 

 réalisés on achètera, à 500 fr. l'un, 528 hectares de taillis 

 aménagés à 20 ans. 



Et alors on possédera : 

 L'ancienne forêt 120 liectares ne valant plus que 60000^ » 

 L'acquisition. . . 528 — valant 264000 » 



648 hectares 324000^ » 



Avec le même capital de 324,000 fr., on aurait en re- 

 venu : 



Une coupe de 32 hect. 40 à 450 fr., soit 14,580 fr., près du 

 double de revenu et cinq fois plus de terres avec la même sé- 

 curité et la même nature de placement. 



Il est vrai qu'avec 120 hectares on ne payait que 480 fr. 

 d'impôts et de frais de garde (4 fr. par hectare) et qu'avec 

 648 hectares on paiera 2,592 fr. par an, mais qu'importe I La 

 terre ne donne-t-elle pas dans la localité un crédit et une 

 assiette qui rachètent ce revers de médaille ? Et, tout compte 

 fait, l'ancien revenu net, 7,280 fr., n'est-il pas encore amélioré 

 de 4,710 fr.? 



Quel est le propriétaire qui hésiterait ? 



Il est certain aussi que si, avant de faire une transfor- 

 mation si tentante, le propriétaire consultait un forestier, 

 celui-ci lui dirait que la conversion de la futaie en taillis 

 n'a pas toutes les chances pour elle : l'ensouchement qui 

 fait le taillis et en assure la durée n'est pas constitué 

 dans la futaie ; pendant de longues années la forêt con- 

 vertie sera assez misérable. D'un autre côté, il arrivera 

 un moment où par le seul fait de l'augmentation de toutes 

 les choses nécessaires à la vie, le revenu de la futaie 

 augmentera notablement, il ne faut pour cela qu'un peu 

 de patience . Calculez, en efifet, que chaque année le bud- 

 get du pays augmente en moyenne de 5 0/0, ce qui fait 

 hausser le prix des objets nécessaires à la vie et qu'en 

 même temps la quantité de métal précieux servant de 

 numéraire augmente toujours, ce qui agit dans le même 



