314 TAUX DE l'exploitation 



nération, c'est-à-dire à l'intérêt de tout ce capital, il faut 

 ajouter son amortissement, son entretien, son assurance, 

 Jes salaires des ouvriers et le légitime traitement de l'ex- 

 ploitant. Il faut tenir compte, en outre, des différents modes 

 de tenure, fermage, métayage et faire-valoir direct, dans 

 lesquels le capital d'exploitation est, soit divisé entre le 

 propriétaire et le fermier, soit mis en société avec le mé- 

 tayer, soit, enfin, fourni en totalité par le propriétaire- 

 cultivateur. 



Or, dans le calcul précédent, on a confondu le fermage 

 avec la rente du sol ; on a omis de défalquer l'intérêt des 

 bâtiments, leur entretien, leur usure, leur assurance et les 

 pertes résultant des mauvais fermiers. 



Le calcul suivant, dans lequel nous comparons la forêt 

 à une ferme louée à la suite du défrichement, montre la 

 manière dont les choses doivent être raisonnées. 



La forêt. Les fonds engagés dans l'exploitation d'une sapi- 

 nière de 140 hectares, aménagée à 140 ans, sont représentés 

 par : 

 Terrain 60900^ » soit par hectare 435*" » 



Semis 9100 » — 65 » 



Matériel-bois 546000 » — 3900 » 



Routes et clôtures.. 25200 » — 180 » 



Total 641200' » — 4145^ » 



Le revenu annuel net est 15,400 fr., ainsi détaillé : 

 Coupe principale, éclaircies, etc. 16800'' » soit p"" hect. 120*" » 



Garderie 500'' r>\ 



Frais de gestion 150 »[ 1400 » — 10 » 



Entretien des chemins 750 ») 



15400f » — \W » 



Le taux du placement est 



15400 ^ ,, ^,^ 

 641200 = ^•«•''» 

 La rente de l'exploitation est de 110 fr. 

 La rente du sol est de 10 fr. 10 : 



2,41 0/0 de 4145 = 99,90 

 120 — 10 — 99,90 = ]0,10 



