318 TAUX DE l'exploitation 



Il ne faut donc mettre en comparaison que des situations 

 identiques sinon du moins à peu près analogues. 



N"" d55. — Les conditions du problème étant ainsi dé- 

 terminées, on peut affirmer sans s'exposer au danger des 

 généralisations trop absolues, qu'à égalité de capital con- 

 fié à une même terre, l^exploitation forestière fournit un 

 placement très souvent plus avantageux que la ferme 

 louée et résultant du défrichement. 



Prenons pour exemple 30 hectares de taillis sous futaie 

 aménagés à 30 ans et valant 37,000 fr. ainsi détaillés : 



Sol : 30 hectares à 420^ 12600^ » 



Ensouchemeut : 30 hectares à 122*^ 3660 » 



Su erficie ^ ^^livage : 30 hect. à 238^. 7140^ » j ^0740 

 l récoltes pendantes 13600 » ) 



Total 37000^ » 



Le revenu net de la forêt étant de. . . 1110'' » 



Le taux de placement est de 3 0/0 



La rente de l'exploitation est de ... . 37 » 

 Le propriétaire, étant certain de louer la ferme à 45 fr. 

 l'hectare, se décide à défricher la forêt, à construire les bâti- 

 ments et à constituer un domaine agricole qui lui revient à 

 37,000 fr., savoir: 



Valeur du terrain 12600'' » 



Perte de l'ensouchement 3660 » 



Défrichement : 30 hectares à 100^ 3000 » 



Construction des bâtiments, fontaines, etc 17740 » 



Total ~~37000'' » 



Mais le fermage étant de 1350'' » 



Il faudra en déduire chaque année : 



Pour l'entretien des bâtiments 250^ » 



Leur assurance 100 » ^ 



Provision pour pertes de fermage et ( 



grosses réparations 50 » ) 



Revenu net 950'' » 



Le taux de placement sera 2,56 0/0 



3^50 = 2.56 0/0 



Et, encore, il faut supposer que les fermiers possédant 



