Veranschlagung der Ausgaben. 37 



In der Regel werden auch die Steuern den Verwaltungskosten zu- 

 gezählt. Dabei ist aber zu berücksichtigen, daß die allgemeine Ein- 

 kommensteuer (Personalsteuer) nur dann fällig wird; wenn der Wald- 

 besitzer ein Einkommen aus seinem Walde wirklich bezieht. Daher 

 wird diese Steuer wie der Erntekostenaufwand am zweckmäßigsten 

 direkt vom Erlös aus dem Holze usw. abgezogen. Die außerdem noch 

 zu zahlende jährliche Grundsteuer oder die Vermögenssteuer, sofern 

 diese ebenfalls jährlich zu entrichten ist, können dagegen unter die 

 Verwaltungskosten aufgenommen werden. 



Die Veranschlagung der Verwaltungskosten erfolgt gewöhnlich 

 durchschnittlich für das Hektar der Gesamtfläche. 



Die Höhe der Verwaltungskosten übt auf die Größe der Bodenwerte 

 einen großen Einfluß aus. Da sie, ausgenommen die Steuern, für ertrags- 

 reiche Waldungen ebenso hoch sind wie für ertragsarme — oft ver- 

 ursachen letztere sogar einen höheren Verwaltungsaufwand — , so 

 werden die Bodenwerte der schlechteren Waldgrundstücke durch die 

 gleichen VerAvaltungskosten unverhältnismäßig mehr verkleinert als 

 die der guten. Das gleiche gilt für die Rentabilität. 



Die Höhe der VerAvaltungskosten hängt ferner nicht bloß von den 

 örtlichen Verhältnissen des Waldes, sondern auch von der Persönlichkeit 

 des Besitzers ab. Der Staat wirtschaftet immer teurer als der kleine 

 bäuerliche Besitzer, dem außer den Steuern meistens gar keine Ver- 

 waltungskosten erwachsen. Der Staat wird also von diesem Gesichts- 

 punkt aus einen kleineren Reinertrag erzielen als der kleinbäuerliche 

 Besitzer. Der Reinertrag trägt somit in diesem Falle einen rein sub- 

 jektiven Charakter und kann deshalb für die Festsetzung des objek- 

 tiven Tauschwertes des Bodens bzw. des W^aldes nicht maßgebend 

 sein. Da dieser durch die Verschiedenheit der Höhe der Verwaltungs- 

 kosten je nach der Persönlichkeit des Waldbesitzers nicht beeinflußt 

 werden kann, müssen für die Berechnung des objektiven Tauschwertes 

 stets mittlere Verwaltungskosten in Ansatz gebracht Averden. Als 

 Maßstab für die Höhe derselben kann der Aufwand gelten, der zur 

 ordentlichen Bewirtschaftung eines größeren Privatwaldkomplexes 

 unbedingt notwendig ist. 



Der Verwaltungsaufwand der größeren Staatsforstverwaltungen 

 enthält in der Regel Ausgaben, die mit der Bewirtschaftung des Waldes 

 in keinem oder in einem nur sehr losen Zusammenhang stehen (Unter- 

 richt, Forstpolizei, Gemeindewaldungen usw.)^). Daher können die 

 ausgewiesenen Beträge nicht ohne weiteres als Maßstab dienen. An- 

 dererseits ist zu berücksichtigen, daß von den deutschen Staatsforsten 

 keine Staatssteuern erhoben werden. 



^) NiLhero« in moinem Handbvifh der Forstpolitik 190ä, S. 128 ff. 



