70 Die Methoden zur Ermittelung des Bodenwertes usw. 



1 



1,0380 — 1 

 I 



1,03^ 



1 



= 0,09398 + 0,00883 + 0,00083 + 0,00008 + . . . = 0,10373 , 

 = 0,052033 + 0,002707 + 0,000140 + 0,000007 + . . . = 0,054889. 



Bei Umtriebszeiten von 80 Jahren und darüber ist, bei p = 3 %, schon der 

 Wert der dritten Abtriebsnutzung praktisch einflußlos auf die Größe des Boden- 

 ertragswertes. 



Setzt man Au + Da 1,0 p"~* + . . — c 1,0 p" = S, dann wird 



S S 



Bu 



= I 



+ 



1,0 p" (1,0 p" — 1) 



V 



II 



In Prozenten verteilt sicli der Anteil der ersten ümtriebszeit (I) und jener der 

 folgenden Umtriebszeiten (II) am gesamten Bodenertragswert (ohne Verwaltungs- 

 kosten) wie folgt (Lorey in AUg. Forst- und Jagdztg. 1895, Juliheft). 



ß) Ein anderes Bedenken, die zukünftigen mutmaßlichen Preise 

 der Bodenertragsermittelung zugrunde zu legen, ist in dem Gang der 

 Bodenwertserhöhung begründet. Nimmt man z. B. an, der AbtriebsAvert 

 eines sofort zu nutzenden 90 jährigen Bestandes sei 10 000 M. Unter 

 Vernachlässigung aller anderen Größen berechnet sich hieraus, wenn 



p = 3%, ein Bodenertrags wert von — = 752 M. Unmittel- 



I,0o — 1 



bar nach der Abholzung wird der Boden verkauft. Wüßte man nun genau, 

 daß sich nach weiteren 90 Jahren auf demselben bei gleichem Material- 

 ertrage ein Abtriebswert von 15 000 M. erzielen läßt wegen Steigens 

 der Holzpreise, dann würde sich für die nächste Ümtriebszeit der Boden- 



15 000 

 ertragswert zu 



1128 M. berechnen. Es wäre also der 



1,0390 — 1 



Bodenwert unmittelbar nach dem Abtriebe des Bestandes nur im Hin- 

 blick auf den entfernt liegenden höheren Abtriebsertrag um 1128 minus 

 752 = 376 M. gestiegen. Da vorstehende Annahme gegenüber allen 

 Bodenflächen in höherem oder minderem Maße geltend gemacht werden 

 kann, würde sich als allgemeine Regel ergeben, daß der Boden mit 

 Beginn jeder Wiederaufforstung sofort im Werte steigen 

 müßte. Dies widerspricht allen \virtschaftlichen Erfahrungen. 



