82 Die Methoden zur Ermittelung des Bodenwertes usw. 



Daa Beispiel gestaltet sich in diesem Falle wie folgt: 



2490 + 20 . 1,025^ 30 9 



B = —r^ 30 



1,02525 — 1 1,02525 — 1 0,025 



770 + 350 + 500 350 + 500 500 



1,02525 1,0255" 1,025^5 



= 2G77,1G — 1199,57 = 1477,59 M. 



Läßt man den Oberholzvorrat außer Rechnung, dann würde der Bodenertrags- 

 wert oder 



2490 + 20 . 1,0255 



B = 265,13 = 2677,16 M. 



1,02525 — 1 



sein, also um 2677,16—1477,59 = 1199,57 M. zu hoch. 



Unrichtig ist es auch , an Stelle der Vorwerte den A b t r i e b s w e r t 

 zu setzen. 



E, Plenterwald (Femehvald). 



Im theoretischen Plenterwald sind auf der Flächeneinheit (Hektar) 

 alle Altersstufen vertreten. Ist u die Umtriebszeit der Bäume der ältesten 

 Altersstufe, A deren Abtriebsertrag, dann trifft auf die von denselben 



eingenommene Fläche ein Bodenteil wert von -— - — . Da diese 



^ 1,0 p" — 1 



Fläche — der Gesamtfläche ausmacht, ergibt sich für letztere der Wert 

 u 



u . A 



'- . Stämme, welche vor dem Alter u genutzt werden, sind wie 



1 ,0 p" — 1 



Durchforstungserträge zu behandeln. 



Der Ertrag A wird am besten als Durchschnitt der von der Flächen- 

 einheit in den letzten 10 Jahren bezogenen Haubarkeitsnutzung ge- 

 nommen. Hat der Wald u Flächeneinheiten, so ist deren jährlicher 

 durchschnittlicher Ertrag an u jährigem Holze = u A. 



Beispiel. Ein Hektar Weißtannenplenterwald Heferte in den letzten 10 

 Jahren einen durchschnitthch-jährUchen Abtriebsertrag an 100 jälirigen Stämmen 

 von 1 10 M. Vor 20 Jahren wurde außerdem für 70 M. 80 jähriges und vor 50 Jahren 

 für 40 M. 50 jähriges Holz genutzt. Kulturkosten fallen wegen der natürlichen Ver- 

 jüngung nicht an, Verwaltungskosten 6 M., p = 3 %. Demnach ist 



100 . HO + 40 . l,03l«»-50 ^ 70 . l,03ioo-80 ß 



'100 



l,03i"0 — j Q Q3 



430 -M. 



9. Würdigung des Bodenertragswertes. 



Der Bodenertragswert ist gleich der kapitalisierten Bodem-ente 

 oder dem kapitalisierten Bodenreinertrag. Seine Größe Avird also durch 

 die Höhe des Reinertrages einerseits und die Hölie des Kapitalisierungs- 



