134 Die Methoden zur Ermittelung des Boden wertes usw. 



Es sei darauf aufmerksam gemacht, daß der Erwartungswert und 

 Kostenwert des Normal Vorrates nicht gleich sein kann der Summe der 

 Erwartungs werte oder Kosten werte der Einzelbestände, wie sie auf 

 S. 93 u. 109 festgestellt wurden. Der Normalvorrat verbraucht die 

 Rente des gesamten Bodenertrags wertes, den die einzelnen Altersklassen 

 von der Begründung des Mittelwaldes ab erzeugen. Dem wirt- 

 schaftlichen Wert des gegebenen Einzelbestandes kann dagegen nur 

 jene Bodem'ente aufgerechnet werden, welche die jetzt vorhandenen 

 Bestandsglieder von ihrer Begründung ab (also nicht von der Neu- 

 anlage des Waldes ab) auf derselben Fläche hervorbringen. 



Drittes Kapitel. 



Die Ermittelung- des Waldwertes. 



Der Waldwert ist gleich der Summe des Bestandswertes und des 

 Bodenwertes. Hat man daher beide Wertarten berechnet, so ergibt 

 sich der Waldw^ert durch einfache Addition derselben. Man kann 

 denselben aber auch direkt ableiten. 



Für die meisten Zwecke der Waldwertberechnung ist es geraten, 

 die Bestands- und Bodenwertsberechnung getrennt vorzunehmen, 

 auch schon deshalb, weil im allgemeinen der Boden wert eine stetigere 

 Größe bildet als der durcli Preisschwankungen und Ertragsausfälle 

 veränderliche Bestandswert. 



Ferner hat man zu unterscheiden, ob es sich um den Waldwert 

 eines Einzelbestandes oder um den eines Komplexes von Einzel- 

 beständen, d. h. um den Wald wert einer Betriebsklasse handelt. 



A. Der Waldwert des Einzelbestaudes. 



Es kommen folgende Wertarten in Betracht: 



1. Der Waldabtriebswert (Ausstockungswert). 



2. Der Walderwartungswert. 



3. Der Waldkostenwert, 



Diese drei Wertarten sind im objektiven Sinne ebenfalls Tausch- 

 werte, Verkaufswerte, gemeine Werte, Verkehrswerte, Vermögenswerte. 



Im engeren Sinne versteht man unter dem Waldverkaufs- oder Tausch- 

 wert auch den Wert, der einem Wald nach den bei wirklichen, in neuerer Zeit 

 vollzogenen Waldverkäufen erzielten Erlösen zukommt. Zulässig ist eine solche 

 Angleichung nur dann, wenn der in Betracht kommende Wald in allen seinen 

 Bestandteilen genau dieselbe Beschaffenheit und dieselben Produktionsbedingungen 

 aufweist wie der zuvor veräußerte. Dieser Fall trifft bei älteren Beständen niemals, 

 bei sehr jungen Beständen (Kulturen) nur ausnahmsweise zu. Ist der Waldboden 

 mit noch nicht haubaren Beständen bestockt, so muß sich auch der Waldvorkaufs- 



